Описание
Представляем Вашему вниманию уютный коттедж в престижном поселке "Берендей" села Подгорное с теплым гаражом на 2 автомобиля, сауной и бассейном.
20 минут езды до центра г.Липецк!
Коттедж построен застройщиком ООО "Спецфундаментстрой" и введен в эксплуатацию в 2016-м году, объект в отличном состоянии, готов к Вашему комфортному проживанию и отдыху.
Общая площадь коттеджа 170 м.кв в 2-х этажах, 2 входа/выхода, отличный проект с максимально продуманной и функциональной планировкой, исключающей бесполезные площади.
Первый этаж кухонная зона 16 м.кв с остекленной верандой и выходом во двор, холл с гардеробной, уютная гостиная с действующим камином, санузел и хозблок-котельная.
Второй этаж четыре просторных спальни, из двух спален выход на веранду, раздельные санузлы с ванной и с душевой кабиной. Также можно использовать пространство чердака.
Коммуникации:
Водоснабжение центральное
Мощная система фильтрации воды
Канализация септик 8 колец, 9 кубов
Газоснабжение — двухконтурный котел, 1-й этаж - полностью теплый пол+ радиаторы, второй этаж - только радиаторы, Vaillant calorMATIC, энергоемкие радиаторы 2020 года
Электроснабжение - коттедж 8,8 кВт, гараж-баня - 42 кВт, оплата по сельскому тарифу
Несколько вариантов освещения в каждой комнате, включая black out, проходные включатели света
В каждой комнате ТВ - выходы, интернет Yota
На фасаде кронштейны под видеонаблюдение
В стоимость входят мебель и техника: кухонный гарнитур с доводчиками Blum, варочная панель, водонагреватели, вытяжка, сплитсистемы в каждой жилой комнате (5 шт) снаружи выведены на одну стену, качественная сантехника и осветительные приборы, шторы.
На территории расположено официально зарегистрированное отапливаемое строение гаража и бани - 98 м.кв.
Гараж с электрическими подъемными воротами на 2 автомобиля с отдельной котельной, по всей бане теплый пол + радиаторы также системы Vaillant calorMATIC.
Бассейн с немецкой системой очистки с функцией противоток (волна), в котором можно непрерывно плыть.
Энергоемкая дровяная печь "Ялта - 15", душ, санузел и парилка за время проживания использовались минимально.
Огороженный участок 11 соток с ухоженным газоном, из плодоносящих деревьев молодые яблоня и две черешни, многолетний забор из туи, система автополива, дренаж, по всему участку разведена вода.
На территории также терраса с зоной барбекю, детская площадка, мини футбольное поле, пергола-качели, дровница и вольер для собаки.
30 метров до водоема - реки Белоколодец, 400 метров до магазина Пятерочка, респектабельные соседи.
По фасаду откатные автоматические ворота, асфальт под заезд автомобилей и отмостка 1 м по периметру коттеджа.
Прекрасный уютный коттедж - готовое решение для семьи, которая ценит тишину, комфортную, безопасную жизнь и отдых на природе.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, причина продажи - переезд в другой коттедж.
Планы этажей и бани/гаража, а также видеообзор объекта прикреплены к объявлению.
Звоните и записывайтесь на просмотр этого очаровательного коттеджа мы всегда готовы помочь Вам оперативно приобрести недвижимость вашей мечты!
