Описание
Пpодаeтcя добpoтный дом в центре cелa Подгopнoe(Мaмон) 4 км oт цeнтpa гopода Рoccошь.
Дoм нахoдится нa шиpoкой аcфальтиpoвaннoй улицe, чеpeз дорoгу oт дoма pаcполaгаeтcя Подгoрeнcкий Лицей (прeстижное среднe обрaзoвательнoe учpeждeние).
В шаговой доступности от дома находятся ларьки и продуктовые и хозяйственные магазины, мед.пункт, действующий клуб.
Маршрутное такси до города каждый час с 6 утра до 6 вечера.
Дом 1971 года постройки саман, утеплен и обшит железом.
Благодаря этому экологически чистому материалу дом держит тепло зимой и прохладу летом.
В доме всегда поддерживается комфортный микроклимат. Главная причина этому – высокая гигроскопичность материала. Как только в доме растет уровень влажности, саманная поверхность впитывает излишки, аккумулируя воду внутри себя. В жаркие дни созданные запасы влаги выталкиваются в воздух. Такие стены способны успешно заменять кондиционерные установки и увлажнители воздуха.
В доме есть все удобства: душевая кабина и унитаз, отапливается новым газ-котлом, установлен бойлер.
Во дворе две газовые точки, она заходит в дом, другая в летнюю кухню(кухню снесли , а газовая точка осталась, поэтому можно строить новую кухню, газ к ней уже подведен).
Есть две глубокие скважины, одна скважина в доме, одна скважина во дворе для полива огорода.
Канализация –глубокая яма 3 кольца(выкачивают очень редко).
Дом состоит из 4 комнат, кухни и котельной:
- кухня-8,6 кв.м,
- зал- 15 кв.м,
- спальня -7 кв.м,
-спальня- 6 кв.м
Потолки в доме высокие 2,6м, полы крепкие (не скрипят).
Окна пластиковые с жалюзи, обои новые, дом чистый ухоженный, очень теплый.
Проводка поменяна на новую –медную.
В стоимость объекта входит : кухонный гарнитур, диван в зале, шкаф в спальне ,бойлер.
Платежи зимой низкие, все по сельским тарифам.
Придомовая территория большая, подъездные пути удобные.
Двор ухоженный, лишних построек под снос нет, есть новый подвал, сарай, беседка, летний душ и туалет.
Огород ухоженный, недалеко от огорода протекает речка, есть пляж.
Посажен молодой сад
Земли много есть все условия для организации дополнительного дохода: разведением скотины и птицы.
1 собственник.
При покупке дома можно попробовать воспользоваться
сельской ипотекой т.е. ипотечным кредитом с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях. Выгодные условия получения сельской ипотеки. Процентная ставка от 2,7% годовых. Сельскую ипотеку выдает Сбербанк России и Россельхозбанк.
Документы проверены и готовы к сделке.
Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.
