Участок под ИЖС, 12.63 сот. на продажу в селе Подгорном, улица Белозорова

Продается земельный участок 12,63 соток, для ИЖС, в центре района Мамон,3 минуты езды до автостанции.
В шаговой доступности магазины, школа , маршрутки ходят каждый час.
Участок угловой, ровный, размеры 20*60 м.
На участке заложен капитальный фундамент под двух или трехэтажный дом с гаражом.
Фундамент армопояс , два блока пятёрка и шестёрка, перекрытия плиты.
Площадь застройки 160 кв.м.
Планировка дома:
- кухня – 30 кв.м,
- зал- 33 кв.м,
- спальня -17 кв.м,
-спальня – 16 кв.м,
-спальня 20 кв.м,
- сан/ узел- 8 кв.м,
-холл -10 кв.м,
- гараж 4*4,5 кв.м.
Газ проплачен, свет на участке, канализацию и скважину надо делать.
Есть документы на собственность на жилой дом, степень готовности объекта незавершенного строительства 15%
Земля в аренде, арендная плата составляет 1300 рублей.
ТАКЖЕ ВОЗМОЖЕН ТАКОЙ ВАРИАНТ:ЕСЛИ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ ЕЩЕ НИ РАЗУ НЕ ПОЛЬЗОВАЛСЯ ПРАВОМ БЕСПЛАТНОГО ОФОРМЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА , ТО ПОСЛЕ ПОКУПКИ ЭТОГО ДОМА ОН МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЭТИМ ПРАВОМ И БЕСПЛАТНО ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ.
Документы проверены и готовы к сделке.