Описание
Подгородняя Покpовка (напротив Павлoвка, pядом Хутop Стeпaнoвский и c дpугoй cтoроны Солoвьeвкa)
Дом распoлагаeтcя в удoбном меcтe, мoжнo выeхать на 2 тpaccы - по главнoй улице на трaссу в стopону цeнтpа гоpода, и втopой выeзд - нa траcсу в cтоpoну cтeпного.
Дом 3 этажный. Год постройки 2012. Керамзитоблок. Перекрытия бетон. Строительство, планировка, ремонт - все делали для личного пользования, добротно.
Максимум полезной площади. Есть перспектива использовать цокольный этаж и чердак как дополнительное жилое пространство.
0 этаж (цоколь) - полноценный этаж, высота потолков 2.20, отштукатурен и отшпатлеван, везде полы тёплые, 3 комнаты свободного назначения и котельная (кафель, двухконтурный газовый котёл.) Вход с дома и с улицы.
1 этаж:
Кухня 18 м2, полы тёплые, кафельная плитка, не скользящая, её легко мыть и что немаловажно не въедается жир. Рабочая поверхность итальянский кафель, с него тоже легко отмывается любой жир и он не теряет своего первозданного вида, будущая хозяйка дома это точно оценит.
Кухонный гарнитур, комфортный, качественный, вместительный - остаётся новым собственникам вместе с газовой плитой.
Гостевая комната 12 м2, можно использовать как спальню или кабинет.
Гостиная 30 м2 - большая, тут много света и тепла, интересно исполнен потолок, красивые бра на стенах, широкие подоконники. А ещё здесь есть дымоход и вы сможете установить настоящий камин.
Комнаты первого этажа правильной формы, в них много света и пространства. Сделаны натяжные потолки. Использованы дорогие моющиеся обои. На полу ламинат. В прихожей плитка.
Санузел совмещённый. Очень крутая душевая кабина-ванна, огромная, с гидромассажерами и радио, можно с песнями принимать душ по утрам. Унитаз, биде, раковина. Отличительная особенность нашей ванной - наличие полноценного матированного окна, что даёт возможность хорошо проветривать помещение и избежать появления плесени.
Лесница на второй этаж и в подвал под мрамор.
На 2 этаже три комнаты. Сан узел. Детская 18м2. Взрослая спальня 25м2 со встроенной вместительной гардеробной. Кабинет 12м, можно использовать как спальню. В кабинете сделан выход на чердак, где, кстати, можно оборудовать ещё одну комнату. На втором этаже есть выход на балкон, где можно проводить уютные вечера.
Дом утеплен и покрыт под покраску или любой другой фасад. Гидроизоляция фундамента. Крыша утеплена, гидро и пароизоляция, профлист.
Входная группа застеклена, дорожки, подъезд и зона для стоянки авто забетонированы, по периметру дома вальер для собаки. Земли 14. 5 соток. Сливная яма 4 куба, откачиваем раз в год. Скважина 32 метра, вкусная хорошая питьевая вода. Участок угловой, забор по всем сторонам. На участке стоит каркас беседки, рядом качели для детей и взрослых. Плодовые деревья яблони, груша, слива и вишня, крыжовник. Участок правильной формы, можно комфортно разместить все необходимые дополнительные постройки - баню, 2 гаража, мангальную зону. А можно размежеваться и продать часть или поставить ещё один полноценный дом. Имеется второй въезд.
К дому подведен интернет.
Комунальные платежи зимой от 3000 до 4000 в самый холодный месяц.
Весна от 2000 до 1500.
Лето 1000-1200.
Дом очень тёплый, зимой даже не приходится включать котёл на полную, а летом без кондиционеров абсолютно комфортно жить. В доме много пространства для жизни и отдыха.
И ещё жирный плюс - все дома вокруг жилые и окончательно достроенные, что гарантирует:
1. отсутствие неприятных сюрпризов с постройками по соседству, близко расположенных к вашему дому или с окнами в ваш огород
2. нет животных типа коз и коров и других посторонних нежелательных запахов
3. все соседи адекватные.
Рядом с домом детская площадка.
Из дома вид на поле, лес. До речки пешком 10 минут.
Подъездные дороги везде заасфальтированы, зимой чистят отлично.
Рядом остановка.
В посёлке 2 школы, детсад, все магазины, поликлиника детская и взрослая. Тренажёрный зал и центры допобразования для детей. Каток. Крутая вет клиника, с хорошим ветеринаром и ценами.
Автобусы в город ходят каждые 15 мин.
Документы в порядке, один взрослый собственник, дом без оборменений. Любая форма расчёта.
Просмотр по предварительной записи.
Наш дом - один из лучших вариантов выставленных на продажу в Покровке. Идеальный для большой семьи. Приезжайте, возможно это именно то, что вы хотели.
