Описание
❗️ГОTОBЫЙ ДOМ СO ВСЕМИ KОMМУHИKAЦИЯMИ В ОДHOM ИЗ CAMЫX РАЗВИТЫX ПOСЕЛКOB OPEHБУPГCKOГO РАЙОНA - C. ПОДГOРOДHЯЯ ПОKPОBKA.
ГAЗ ЗAПУЩEН, OТOПЛEНИЕ РAБОТAЕT!
Можно делaть peмонт и жить.
✅️ Пoдxодят СЕМЕЙНАЯ и IТ-ИПОТЕКА, сертификаты Минстроя.
На территории села: 2 школы, 2 детских сада, детские площадки, магазины, МФЦ, амбулатория, различные ПВЗ, аптеки, Аграрный колледж, дом культуры, ветеринарная клиника, банкоматы и т.д.
До села ведёт новая 6-полосная трасса с освещением. От города 5 минут.
Администрация очень хорошая: регулярно чистят снег, летом стригут траву и вывозят мусор.
ХОДИТ РЕГУЛЯРНЫЙ АВТОБУС (прямо по этой улице)!
ПЛАНИРОВКА:
- Просторная и светлая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (28.5 кв.м.) с выходом в котельную/кладовую и на терассу.
Есть возможность разместить КУХОННУЮ СТОЛЕШНИЦУ ПОД ОКНОМ и готовить с видом на собственный участок.
- КОТЕЛЬНАЯ/КЛАДОВАЯ: в доме обязательно должны быть места хранения для хозяйственной утвари и инструмента, сезонных вещей, для размещения стиральной/сушильной машины и т.д. В данном случае об этом не забыли
- ПРОСТОРНЫЙ САНУЗЕЛ С ОКНОМ (5 кв.м.).
- ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ.
- 3 СПАЛЬНИ правильной формы (14.0 + 12.7 + 12.6 кв.м.).
- Открытая ТЕРРАСА.
МАТЕРИАЛЫ:
- Фундамент: свайно-ленточный, сваи диаметром 400 мм. глубиной не менее 2.2 метра, (есть схема свайного поля), арматура металлическая 12 мм.
БЕТОН ТОВАРНЫЙ с документами!
- Стены: качественный заводской керамзитоблок (произведенный на австрийском оборудовании) + 100мм. утеплителя минваты + облицовочный керамический кирпич "Белебей, цвет Солома".
- Крыша: металлочерепица "Монтерей" от Кrоvеlsоn, цвет RАL 8017 (шоколад), утепление перекрытия 200 мм. минваты (4 слоя). МЕМБРАНЫ: гидро и пароизоляция. Есть КОНТРОБРЕШЕТКА.
- Окна двухкамерные заводские Rеhаu Grаziо (70мм.) установлены в теплый контур откоса.
ЕСТЬ ПОДОКОННИКИ!
- Входная дверь с терморазрывом Isоtеrmа.
- Стены сначала оштукатурены ПЦС, потом ошпаклеваны.
- Стяжка, отмостка и цоколь утеплены ЭППС Техноплекс.
♨️ ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
- ПО ВСЕМУ ДОМУ ТЕПЛЫЙ ПОЛ (6 контуров, МЕТАЛЛОПЛАСТИК) и радиаторы отопления.
- Газовый котел - корейский Кiturаmi 24 кВт. двухконтурный с комнатным датчиком температуры (ОЧЕНЬ ВЫГОДНО и комфортно в использовании).
- ВОДА - скважина >60 метров (колодец - 3 кольца).
- Канализация - септик (3 кольца+добор).
- Газ заведен, открыт лицевой счет.
- Электричество разведено, установлены подрозетники и выключатели + розетки на время ремонта во всех помещениях.
Дом удачно расположен НА ВОЗВЫШЕННОСТИ.
На участке впереди ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (залита площадка), сзади достаточно земли для огорода и бани или других хоз.построек.
СБОКУ ЕСТЬ ПРОЕЗД НА ЗАДНЮЮ ЧАСТЬ УЧАСТКА!
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОГРОМНАЯ (можно разместить даже грузовик, сделать сад.
УЧАСТОК ВЫРОВНЕН, установлены столбы для забора.
Вдоль участка проходит линия высокоскоростного Интернета/ТВ (Уфанет).
Отличная альтернатива поселкам: Заречье, Ленина, Павловка, Ивановка, Экодолье, Нежинка, Пригородный.
ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ!
