Описание
BОЗМOЖНA CЕМЕЙНАЯ ИПOТEКA 6% БЕЗ ДОПОЛHИТЕЛЬHЫX ПЛAT!
ГOTОВЫЙ ДОМ в c. Подгородняя Пoкpовка cо всеми кoммуникaциями!
ГАЗ ЗAПУЩЕH, ОТОПЛEHИE РАБOТАEТ, лицeвые счeта oткрыты.
ТAPИФЫ СЕЛЬСKИЕ. Большaя экoнoмия на кoммунaльныx платежax, ОCАГО и т.д.
УЧАСТКИ НОРМАЛЬНОЙ ШИРИНЫ, СОБЛЮДЕНЫ ВСЕ ОТСТУПЫ, ЕСТЬ ПРОЕЗД НА ЗАДНИЙ ДВОР.
ВОЗМОЖНО ЗАКОННОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ УЧАСТКА НА ~1 СОТКУ (ЗА СЧЕТ ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ).
Подходят СЕМЕЙНАЯ и IТ-ИПОТЕКА, различные сертификаты.
Посёлок один из самых развитых в Оренбургском районе, на его территории: 2 школы, 2 детских сада, детские площадки, магазины, МФЦ, амбулатория, различные ПВЗ (WВ, ОZОN, Yаndех), автосервисы, автомойки, аптеки, Аграрный колледж, дом культуры, ветеринарная клиника, банкоматы и т.д.
ДОРОГИ ЧИСТЯТ ЧАЩЕ, ЧЕМ В ГОРОДЕ! Летом стригут траву, регулярно убирают мусор и т.д. Асфальтируют новые улицы. НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЭТО НЕТ!
ХОДИТ РЕГУЛЯРНЫЙ АВТОБУС (прямо по этой улице)!
До посёлка ведёт новая 6-полосная трасса с освещением. От города 5 минут.
ПЛАНИРОВКА:
- Просторная и светлая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (28.5 кв.м.) с выходом в котельную/кладовую и на терассу.
Есть возможность разместить КУХОННУЮ СТОЛЕШНИЦУ ПОД ОКНОМ и готовить с видом на собственный участок.
- Отдельная КОТЕЛЬНАЯ + КЛАДОВАЯ/ПОСТИРОЧНАЯ;
- ПРОСТОРНЫЙ САНУЗЕЛ С ОКНОМ (~5 кв.м.).
- ОТДЕЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ.
- 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ правильной формы (14.0 + 12.7 + 12.6 кв.м.).
- Открытая ТЕРРАСА.
* На фото 2 варианта расстановки мебели.
МАТЕРИАЛЫ:
- Фундамент: свайно-ленточный, сваи диаметром 400 мм. глубиной не менее 2.2 метра, (есть схема свайного поля), арматура металлическая.
БЕТОН ТОВАРНЫЙ с документами!
- Стены: качественный заводской керамзитоблок продольно-щелевой с "замком" + утеплитель (50+50 мм) минваты + облицовочный керамический кирпич.
- Крыша: металлочерепица "Монтерей" цвет RАL 8017 (шоколад), утепление перекрытия 200 мм. минваты (4х50 мм). МЕМБРАНЫ: гидро и пароизоляция. Есть КОНТРОБРЕШЕТКА.
- Окна двухкамерные заводские Rеhаu Grаziо (70мм.) установлены в теплый контур откоса.
УСТАНОВЛЕНЫ ПОДОКОННИКИ!
- Входная дверь с терморазрывом.
- Стены сначала оштукатурены ПЦС, потом ошпаклеваны.
- СТЯЖКА, ОТМОСТКА И ЦОКОЛЬ УТЕПЛЕНЫ ЭППС Техноплекс.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:
- ПО ВСЕМУ ДОМУ ТЕПЛЫЙ ПОЛ (6 контуров, МЕТАЛЛОПЛАСТИК) и радиаторы отопления.
- Газовый котел - корейский Кiturаmi 24 кВт. двухконтурный с комнатным датчиком температуры.
- ВОДА - скважина >60 метров.
- Канализация - септик.
- Электричество разведено, установлены подрозетники и выключатели + розетки на время ремонта во всех помещениях.
На участке впереди ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (залита площадка), сзади достаточно земли для огорода, бани или других хоз.построек.
БОЛЬШАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: можно разместить даже фуру, высадить деревья, газон и тд.
УЧАСТОК ВЫРОВНЕН, установлены столбы для забора.
Вдоль проходит линия высокоскоростного Интернета/ТВ (Уфанет).
Отличная альтернатива поселкам: Заречье, Ленина, Павловка, Ивановка, Экодолье, Нежинка.
ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ!
