Описание
ПРОДAМ БОЛЬШОЙ ДOM, В ПРЕДЧИСTОBОЙ ОTДЕЛKЕ C TEPPACOЙ И ГАРАЖOМ HА ДBЕ МAШИHЫ
ДOM 165 KB.M. НА УЧACТКE 6,5 СOТОK В HОВOМ ЖК "СOЛOBЬИ"
ДOMA ПРOXОДЯТ ПО CЕМЕЙHОЙ ИПOТЕКE, CEЛЬCKОЙ IТ-ИПОТЕКЕ!!!
Ценность проекта: комфорт, эргономичность, функциональность, безопасность, доступность городской инфраструктуры и вместе с тем уединенность, конкурентоспособная цена.
ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
Поселок расположен в 6 км от города, в непосредственной близости от Подгородней Покровки. ЖК "Соловьи" находятся в окружении лесного массива. Отличное место для проживания и отдыха. Тихое, уютное и красивое место.
На территории ЖК "Соловьи" построится новый детский сад, торговый центр, детская и спортивная площадка .
Инфраструктура:
Отличное расположение домов, широкая дорога с двух сторон , к участку удобный круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят. Застройщик за счет собственных средств проложит асфальтированную дорогу.
Охрана, шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение , уличное освещение, интернет.
Территория относится к с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.
Два детский сада,две школы , магазины (Пятёрочка, магнит, мини-торговый центр и т.д) , спортивный комплекс , футбольное поле.
Планировка:
- Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство.
Общая площадь дома 165 кв.м. из них 42 кв.м гараж на две машины с рольворотами.
В доме: три отдельные спальни, 2 санузла ,бойлерная , удобная прихожая, просторная кухня - гостиная, для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей с панорамным окном, гараж с воротами и отдельным входом/выходом на участок.
Гараж большой на 2 машины - неотапливаемый,но выводы в гараж будут сделаны - если нужно можно завести отопление
Конструктивная часть дома:
• Фасадный клинкерный кирпич 12 см – более прочный и износостойкий, чем остальные
• Стены из газобетонных блоков D500 40 см с утеплителем 10 см – морозотойкость до 100 циклов
• Фундамент - свайно-ростверковый – долговечный и устойчивый к нагрузкам и перепадам температуры
• Деревянные перекрытия обработаны огнебиозащитой – негорючесть материалов, защита от влаги, плесени и паразитов
• Двухстворчатые окна - двухкамерный стеклопакет с напылением от перегрева помещений и выгорания домашнего текстиля, профиль Рехау 70мм
• Входная металлическая дверь с терморазрывом
• Высота потолков 3м
• Автоматические гаражные ворота фирмы DооrНаn
•Кровля и крыша из серого профлиста , паро-гидро-изоляция 3 слоя, утеплённый потолок толщиной 15 см,
Выполнена предчистовая отделка:
•Установлены выключатели, розетки
•Ровные стены готовы под обои ( гипсовая штукатурка )
•Идеально ровные полы (не требуется дополнительно использовать наливной пол) готовы под линолеум, плитку, ламинат и т.д.
Инженерная часть дома:
• Водоснабжение – индивидуальная глубинная скважина от 80 метров (есть заключение СанПиН о высоком качестве питьевой воды)
• Канализация - автономная на 12 куб.м
• Газ – Центральный проведен
• Электричество - 15кВт, 3 фазы
• Отопление - двухконтурный газовый котел (Япония или Германия) 24 кВт (Теплый пол + радиаторы)
• Интернет - высокоскоростной оптоволоконный 100 Мбит/с Ростелеком (Уфанет по границе)
Придомовая территория:
• Ограждение участка - горизонтальный забор из металлического евроштакетника (фасад)
• Терраса под навесом
• Бетонированное машиноместо
• Бетонная отмостка вокруг дома, дорожка к дому
Оформление:
- бесплатное юридическое сопровождение сделки;
- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
- ипотека - 100% оплата;
- сельская ипотека 3%;
- семейная ипотека 6%;
- ипотека (Помощь в одобрении бесплатно);
- консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов.
ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ ПОСЕЛКЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА!
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ с нами , дарим различные подарочные сертификаты!!!
✅Данный дом можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией.
✅Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок!
НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!
С ВАМИ РАБОТАЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ - КИТОВА НАТАЛЬЯ.
