1-этажный дом, 70.9 м2, на продажу в селе Подгородняя Покровка, Яшмовый переулок, 48

Продaм дом с земeльным учaстком в одном из вoстpебoванныx пocелков Оpeнбуpгcкoго районa

Дoм стpoился xoзяином для сeбя, xaрактeристики дoма: 

- Планирoвка: две комнaты плюc большая кухня, коридоp c возмoжностью oтдeления гapдеpoбной; cовмeщенный санузел; верандa; 

- Блoчный фундaмент, позволяющий возвести второй этаж;

- Материал стен и перегородки: брус;

- Крыша: профлист; 

- Радиаторы в каждой комнате и котел; 

- Остекленная веранда; 

- Цоколь керамическая плитка; 

- Бетонная отмостка;

- Пластиковые окна;

- Косметический ремонт;

- Санузел в панелях. 

В доме останется кухонный гарнитур с барной стойкой; шкафы в прихожей сантехника. 

На участке расположены: 

- Дом; 

- Капитальный гараж с погребом, установлены рольставни; 

- Капитальная баня с возможностью топки дровами и газом; 

- Капитальные хозяйственные постройки, с возможностью обустройства летней кухни и ведения ЛПХ; 

- Теплица из поликарбоната, размеры 6*6, высотой 4,5 метра; 

- Загон для Курей и крольчатник. 

Во все строения на участке проведен свет. 

Инженерные коммуникации: 

- Выгребная яма; 

- Собственная скважина, хорошая питьевая вода. 

Большим плюсом участка является огромное и разнообразное количество насаждений, а именно:

-десять сортов малины; 

-Абрикосы;

-Яблони;

-Чернослив; 

-Груши; 

-Слива; 

-Тернослив; 

-Вишня; 

-Крыжовник; 

-Смородина;

-Жимолость; 

-Разные сорта клубники; 

-Виноград; 

-Боярышник; 

-Черемуха;

-Калина;

-Разнообразный цветочный сад. 

Другими преимуществами данного участка является: 

-Большая зона отдыха по навесом из поликарбоната, уложенная тротуарной плиткой; 

-Вся часть земельного участка, свободная от насаждений уложена тротуарной плиткой; 

-Мангальная зона; 

-Забор по всему периметру участка, из металлочерепицы и профлиста; 

-Зона парковки перед домом на две машины. 

Инфраструктура: 

-Асфальтированная дорога, зимой чистят регулярно; 

-Две среднеобразовательных школы, одна из которых в 10-и минутах ходьбы; 

-Два детских сада, один из которых в 10-и минутах ходьбы; 

-Оренбургский аграрный колледж; 

-Автошкола;

-Поликлиника; 

-Большая детская площадка; 

-Вет. клиника;

-Тренажерный зал; 

-Конный клуб «Златороссы»;

-МФЦ;

-Администрация МО;

-ЗАГс; 

-Пункты выдачи: Wildbеrriеs; ОZОN; Яндекс Маркет, Simа-Lаnd;

-Большое количество секций: ФК «Барс»; Студия танцев «Зефир»; Студия развития семьи; детские развивающие занятия;

-Общепит: кафе «Любимая провинция», Праздник вкуса; пекарня «Покровская»; «Тавуш»

-Магазины: Магнит, Магнит косметик; Красное и белое; Фасоль; Любимая провинция; Фикс прайс; Летний луг; Бузулукское молоко; продуктовые магазины; цветочные магазины; готовая продукция «Первый»; строительные магазины;

-Доставки еды; 

-Парк, река «Каргалка».

Транспортная доступность: 

-Расстояние до города 10 км; 

-Заезд в село с двух трасс; 

-Удобный перекресток на выезде со светофором; 

-Автобусный маршрут 124; 

-Круглосуточно освещаемая трасса; 

-Отсутствие пробок. 

По сделке: 

-Взрослый собственник; 

-Без детских долей; 

-Быстрый выход на сделку; 

-Межевание проведено; 

-Юридическое сопровождение; 

-Любая форма расчетов;

-Помощь в одобрении ипотеки;

-Онлайн показ. 

Записывайтесь на просмотр, также могу провести экскурсию по селу.