Описание
Хотите купить дом?
СЕМEЙНАЯ ИПОТEКA 6%
Дом напpямую от пpовеpеннoгo зacтpойщика! Без нацeнки!
Пpодaм дoм 125,8 кв.м на учacтке 6,33 сoтки
в ceле Подгoрoдняя Пoкpовка, улица Самаpcкая - здесь новые дoма, aсфальтировaннaя доpoга, блaгоустрoeнныe обoчины, зacaжена деревьями. Установлен шлагбаум на въезде!
Дом отличного качества:
• Построен с соблюдением стандартов и технологий строительства весной 2025 года
• Площадь 125,8 кв.м
• три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - и на задний двор; два санузла ( один совмещенный, второй - котельная - можно установить унитаз, стиральную машинку)
• в санузел установлены унитаз и раковина - соответствует нормам.
• фундамент свайно-ленточный, стены --креамзитоблок + утеплитель и облицованы кирпичом «баварская кладка», кровля - качественная металлочерепица, потолок подшит плитой ОСП, утеплитель 20 см минвата;
• ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: стены выровнены гипсовой штукатуркой, ошпаклеваны под покраску или обои, выполнен качественный электромонтаж проводки, установлены розетки, выключатели,; на полу - полусухая стяжка в один уровень во всем доме.
Коммуникации:
• теплые полы во всем доме, установлены радиаторы отопления под окнами дополнительно - все управляется отдельно из котельной ( см. видео)
• двухконтурный газовый, электронасос для равномерного распределения тепла
• электропроводка по госту, розетки и выключатели, отдельные автоматы по группам ( щиток в котельной)
• вентиляция и вытяжки в санузле, котельной и зоне кухни
• локальная канализация - яма 3 бетонных кольца по 1,5 метра
• вода центральная заведена в дом
• Видеодомофон - установлена панель управления в доме с возможностью подключения ворот и калитки
УЧАСТОК:
• Площадь 6,33 сотки правильной формы, очищен
• Забор с 4-х сторон из качественного проф листа
• Откатные ворота с лицевой части и есть дополнительный проезд с воротами на задний двор
• залита бетонная площадка под авто, дорожки, отмостка вокруг дома
Инфраструктура:
Поселок находится в 8 км от Оренбурга - 15 минут на авто до центра города!
•Отличное благоустройство - дороги асфальтированы, тротуары, бордюры , озеленение!
• 3 детских сада
• 2 школы
• врачебная амбулатория
• все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs
• до города ходит общественнный транспорт
По документам проходит по семейной ипотеке 6%, быстрый выход на сделку !
Покупая данный дом, вы получаете полное юридическое сопровождение и одобрение ипотеки в подарок!
Если вы рассматриваете покупку дома в таких поселках, как п. Ленина, Заречье, Пригородный, имени Куйбышева, Нежинка, Ростошинские Пруды, имени 9 января, Южный Урал, Весенний, Ивановка, Экодолье, Приуралье, Марьино, Павловка, Раздолье, Пушкино, то обратите внимание на наше предложение!
Звоните или пишите в чат!
Отвечу на все вопросы, организую просмотр дома!
Динар Арсланов - сертифицированный агент по недвижимости, аттестат Российской Гильдии Риэлторов - меня рекомендуют близким.
