2-этажный дом, 148.3 м2, на продажу в селе Подгородняя Покровка, Самоцветный переулок, 30

Просторный угловой дом 2 этажа в Подгородной-Покровка + банный комплекс

О доме:

Этажность: 2 этажа.

Планировка: На первом этаже — одна спальня , кухня-гостиная, санузел. Отопление первого этажа реализовано через теплый пол — это обеспечивает равномерный прогрев и комфортную температуру без радиаторов под окнами. На втором этаже — две спальни и дополнительный санузел , отопление классическое радиаторное.

Парковка и хранение: Отдельно стоящий гараж позволяет разместить вторую машину, мототехнику или организовать мастерскую. В гараже оборудован погреб для домашних заготовок.

Инженерные коммуникации (автономность):

Вода: Скважина глубиной 74 метра. Это глубокий известняковый горизонт (артезианская вода), что гарантирует стабильный дебит, чистоту воды и отсутствие перебоев, характерных для летних водопроводов.

Канализация: Индивидуальный септик. При правильном обслуживании полностью решает вопрос утилизации стоков без запаха и необходимости вызова ассенизатора каждый месяц.

Постройки на участке:

Баня: отдельно стоящая. .

Теплица: Готовое место для выращивания урожая.

Участок и сад:

Статус: Угловой участок обычно имеет большую площадь фасадной части, лучше освещается за счет окон на две стороны улицы и удобнее организуется с точки зрения въезда/выезда. Также он часто дает больше приватности от соседей.

Сад: Плодовые деревья и кустарники, которые уже растут и дают урожай, станут весомым аргументом для покупателя.

Что важно уточнить для продажи (потенциальные вопросы покупателей):

Общая площадь дома и жилая площадь.

Площадь участка (в сотках).

Материал стен кирпич, газоблок, брус и 2015 год постройки.

Толщина утеплителя кровли и перекрытий (актуально для зимних месяцев).

Расстояние до города Оренбурга, качество подъездной дороги (чистят ли ее зимой) и доступность социальной инфраструктуры (школа, магазины, автобусная остановка).

 














Код пользователя: 190261
Номер в базе: 13730390