Описание
Прoдам дoм 721 м пocтpoйки 2017 года. два этажa и цокoль. Нa пpилегaющей теpритopии 80 coтoк расположeны:
гapaж 120 м на тpи автoмoбиля с тpемя подсoбными пoмeщениями и c/у;
бeceдкa 80 м c сaнузлом и кладoвoй;
caрай 30 м;
сторожка c c/у 6 м.
Цоколь: щитовaя, кaтельнaя, прaчечнaя, кладовыe и eщё 8 пoмещeний различного назначения от 12 до 30 м2.
1 этаж: действующий бассейн 7 × 3,5 м в помещении 100 м2, спальня 40 м2 с гардеробной, ванная 8 м2, сауна, гостинная с камином 60 м2, кухня столовая 60 м2, с/у гостевой, гардеробные.
2 этаж: 3 спальни с гардеробами и с/у по 50 м2 каждая, кабинет 50 м2.
Ремонт в доме сделан частично. Отопление, канализация, электричество (провода ГОСТ в гофре) разведены по всему дому. Цоколь и первый этаж теплый пол полностью. Коммуникации: газ (собственная ГРПШ), электричество 54 Квт 380 В, две скважины, канализационная станция, водоочистка, генератор, разводка под вентиляцию.
Все документы оформлены, дом и земля в собственности.
Газон, автополив, высажены десятки ёлок, туй, лип и др. Большая детская площадка. Во дворе уложено 1500 метров брусчатки. Асфальт до дома, зимой чистят. Тихое место, чистый, свежий воздух. До города 5 километров. 300 метров до речки, 1000 метров до соснового леса.
Коммунальные расходы сопоставимы с расходами за трёхкомнатную квартиру.
Цена дома ниже себестоимости стройматериалов. Торг на месте. Обмен, ипотека - рассмотрю любые варианты.
Спецификация:
Дом 721 м2 х 50000 руб = 36050000
Земля 80 соток х 37500 р = 3000000
Забор бетонный с отмосткой 2500000
Ворота с автоматикой, калитки 200000
Две скважины 200000
Сторожка с с/у 100000
Гараж 1200000
Водопровод уличный 100000
Автополив 300000
Беседка со всеми удобствами 1500000
Сарай 500000
Ёмкость автополива 10 кубов 100000
Вальер собачий 100000
Брусчатка 2500000
Деревья 500000
Дренаж 700000
Детская площадка 600000
Канализация автономная 300000
Генератор с автоматикой 200000
Водоподготовка 500000
Газификация 1000000
Бассейн чаша и система очистки 2000000
Разводка коммуникаций (трубы, провода, воздуховоды) 1500000
Итого 55650000 рублей без учёта внутренней отделки и мебели.
Цена продажи 27000000 рублей.
Рассмотрю возможность продажи отдельно дома с прилегающей территорией. Готов оставить всю мебель, инструменты, садовую технику, есть новая запакованная мебель на неиспользуемые помещения. Частично имеются стройматериалы. Продаю в связи с переездом. Обременений нет, освобожу быстро.
