1-этажный дом, 176 м2, на продажу в селе Подстёпки, 1-й Александровский переулок

Добpо пoжaловать зa город! В Bаш дoм мечты ! Да дa, именнo в ваш. У нaс готoв нoвый дoм для вac!

С большим удовoльствием от пpодeлaнной paботы пpедставляем вaм наш новый проект ЖК «Алeксaндpoвcкий»! Огoрoженнaя тeрpитоpия ЖK!

Дом «Александрия» пpедcтaвляет собой coвременный oдноэтажный дом с гаражом и открытой летней террасой.

Начнем с местоположения: Подстепки-самый «чистый» из близко расположенных к городу населенных пунктов: Всего 4 километра от границы города, всего-то 10 минут и вы дома! Только чистый воздух для вас, ваших детей и родственников, 24 часа в сутки, семь дней в неделю, круглый год! Дом в отделке "под чистовую", разводка электрики и шпаклевка! Вам лишь выбрать обои в соответствии с вашими интерьерными решениями!

Конструктив, комплектация и отделка:

Три уютные спальни по 13 кв. метров. Кухня-гостинная 42 квадратных метра. И гараж 21 кв.м. Отопление водяное "теплый пол", комбинированный с батареями. Панорамное остекление в кухне-гостинной с выходом на террасу. Выход в гараж из дома. Выровненный участок.

Полный пакет документов на дом и землю с регистрацией права собственности в Росреестре. Возможен кредит, рассрочка или взаимозачёт Вашего жилья. Поможем с реализацией вашей недвижимости. В объявлении есть видеообзор дома.

Возможен диалог по стоимости с торгом до 400 000 рублей

Показ дома в любое удобное для вас время.



· Фундамент: ростверковый на сваях. Сваи заливные армированы через 1,6м по всему периметру 0.40 на глубину 2 метра. Гидроизоляция на всю высоту фундамента в несколько слоёв с двух сторон.

· Стены наружные: блок+утеплитель.

· Стены внутренние: перегородочные доломитовые блоки. Выровнены по маякам, оштукатурены и шпаклёваны.

· Кровля: дорогая матовая металл-черепица «Каскад-Элит». Гарантия-50 лет от выгорания цвета и коррозии.

· Перекрытия: сборные металлические перекрытия+балки.

· Потолок: USВ+утеплитель многослойный-250 мм.

· Окна: пластиковые с двойным стеклопакетом и ламинацией «морёный дуб». Полная отделка включает: утепление и отделку откосов и установку подоконников.

· Полы: наливные по маякам.

· Входная дверь- утеплённая с терморазрывом.

· Ворота на гараж: секционные фирмы «Аlutех» утеплённые (не путать с дешёвыми роллетными).

· Водоснабжение: собственная скважина-55 метров на питьевую воду.

· Канализация: септик на 2(две) ёмкости по 3 кольца каждая.

· Отопление: многоконтурная система «тёплый пол»+ радиаторы отопления. Котёл двухконтурный на отопление и нагрев воды. Накопительный водонагревательный бак на 120 литров. Есть возможность подключить газ (без подключения газа).

· Электроснабжение: прямой договор с электросетевой компанией. Электрическая разводка по всему дому, включая разводку под кондиционеры . Электроподготовка под видеонаблюдение и слаботочные системы. Установлены розетки и выключатели. Предусмотрена разводка под установку электрического замка калитки и видеодомофон.

· Заземление: всего контура дома.

· Отмостка и дорожки вокруг дома: выложены бордюрным камнем и дорогой брусчаткой.

· Ограждение участка: забор капитальный по всему периметру.

· Участок: выровнен и завезён чистый чернозём.

· Подъездные пути: благоустроенные. До жилого комплекса асфальтовая дорога. Перед домом шикарная парковка. Дополнительно 2 (две) сотки от забора до дороги для благоустройства и озеленения.

· Расстояние: до берега реки Волга- 20 минут пешком. До улицы Полевая и остановки- 5 минут пешком. До спортивного комплекса «Альбатрос» и супермаркета «Миндаль»-7 минут.