Описание
Продается двухэтажный просторный дом 232,8 м2 в благоустроенном коттеджном массиве с.п. Подстепки, от собственника.
ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ И КОНСТРУКЦИЯ ДОМА
На первом этаже расположена спальня (14 м2) и смежная к ней ванная комната с туалетом (5,6м2); просторная гостиная (24м2) с дровяным камином (топка закрытая); кухня(13м2); второй гостевой туалет - (2,8 м2); котельная (9 м2).
На втором этаже: 3 спальни (25; 24 и 13 м2) одна из них (13 м2) в настоящее время отведена под гардеробную; большая комната отдыха (38 м2) - она же кабинет и библиотека; совмещенные туалет и ванная комната (8 м2).
Отделка произведена качественными - в основном импортными материалами. Стены дома толстые, сложены из ячеистого пенобетона промышленного производства, облицованы керамическим кирпичом, что обеспечивает тепло в самые сильные морозы и прохладу в жару.
Теплые полы (электрические) в ванной комнате на первом этаже, парадной и веранде.
Горячее водоснабжение обеспечивается через бойлер косвенного нагрева на 160 литров.
В котельной два газовых котла: основной и резервный. Каждый из них, в отдельности, обеспечивает обогрев всего дома. Резервное теплоснабжение может обеспечить и электрокотел.
Система отопления энергонезависимая, что гарантирует бесперебойное теплоснабжение. Энергоснабжение стабильное, от "ТольяттиЭнергосбыт". Выкупленная мощность: 10 квт.
Стабильность освещения в доме, на участке и работа бытовых электроприборов обеспечивается переключателем электронным фаз (ПЭФ-301).
Установлен бензиновый электрогенератор на 6 кВт с целью резервного электрообеспечения.
Водоснабжение надежное, как для бытовых нужд, так и для обеспечения полива. Имеется система водоочистки и дополнительная резервная емкость на 500 литров.
Дополнительная водоочистка обратного осмоса с минерализацией полностью решает вопрос обеспечения качественной питьевой водой.
ГАРАЖ, УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
Имеется большой отапливаемый гараж, оборудованный полками. Длина - 5,9 м, ширина - 5,7 м. Ворота автоматические, как въездные - на придомовую территорию так и в гараж.
Другие постройки на участке: просторная теплица (18 м2) и хозблок (18,7 м2) с погребом (10 м2). Погреб сухой, хорошо вентилируемый, просторный, заложен глубоко.
В саду плодоносящие деревья, кустарники; разветвленная поливная система. Рядом с зоной для барбекю установлена просторная пергола.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в хорошем и не шумном месте. Дороги асфальтированные, в этой части поселка очищаются от снега в первую очередь.
ДРУГОЕ
Дом меблирован, оснащен бытовой техникой. Есть все необходимое для работы в саду.
За все время проживания в доме поддерживаются чистота и порядок. Ремонт не требуется. Достаточно взять с собой личные вещи, заехать и жить в свое удовольствие.
Соседи хорошие.
СТОИМОСТЬ
Общая стоимость складывается из стоимости дома и стоимости благоустроенного участка.
Дом в собственности более 3-х лет, возможна ипотека.
Возможен торг.
