Описание
Продается двухэтажный просторный дом 232,8 м2 в благоустроенном коттеджном посёлке Подстепки от собственника. ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ И КОНСТРУКЦИЯ ДОМА На первом этаже расположена спальня (14 м2) и смежная к ней ванная комната с туалетом (5,6м2); просторная гостиная (24м2) с дровяным камином (топка закрытая); кухня(13м2); второй гостевой туалет - (2,8 м2); котельная (9 м2). На втором этаже: 3 спальни (25; 24 и 13 м2) и самая маленькая из них в настоящее время отведена под гардеробную; большая комната отдыха (38 м2) - она же кабинет и библиотека, совмещенные туалет и ванная комната (8 м2). Отделка произведена качественными - в основном импортными материалами. Стены дома толстые, сложены из ячеистого пенобетона промышленного производства, облицованы керамическим кирпичом, что обеспечивает тепло в самые сильные морозы и прохладу в жару. Теплые полы (электрические) в ванной комнате на первом этаже, парадной и веранде. Горячее водоснабжение обеспечивается через бойлер косвенного нагрева на 160 литров. В котельной два газовых котла: основной и резервный. Каждый из них, в отдельности, обеспечивает обогрев всего дома. Резервное теплоснабжение может обеспечить и электрокотел. Система отопления энергонезависимая, что гарантирует бесперебойное теплоснабжение. Энергоснабжение стабильное, от ТольяттиЭнергосбыт. Выкупленная мощность: 10 квт. Стабильность освещения в доме, на участке и работа бытовых электроприборов обеспечивается переключателем электронным фаз (ПЭФ-301). Установлен бензиновый электрогенератор на 6 кВт с целью резервного электрообеспечения. Водоснабжение надежное, как для бытовых нужд, так и для обеспечения полива. Имеется система водоочистки и дополнительная резервная емкость на 300 литров. Дополнительная водоочистка обратного осмоса с минерализацией полностью решает вопрос обеспечения качественной питьевой водой. ГАРАЖ, УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ Имеется большой отапливаемый гараж, оборудованный полками. Длина - 5,9 м, ширина - 5,7 м. Ворота въездные - на придомовую территорию и в гараж автоматические. Другие постройки на участке: просторная теплица (18 м2) и хозблок (18,7 м2) с погребом (10 м2). Погреб сухой, хорошо вентилируемый, просторный, заложен глубоко. В саду плодоносящие деревья, кустарники; разветвленная поливная система. Рядом с зоной барбекю установлена просторная пергола. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в удачном и не шумном месте. Дороги асфальтированные, подъездные в этой части поселка очищаются от снега в первую очередь. ДРУГОЕ Дом меблирован, оснащен бытовой техникой. Есть все необходимое для работы в саду; поддержания порядка в саду и на участке. За все время проживания в доме поддерживаются чистота и порядок. Ремонт не требуется. Достаточно взять с собой личные вещи, заехать и жить в свое удовольствие. Соседи хорошие. СТОИМОСТЬ Коммуналка и обслуживание дома выходит дешевле квартиры в городе. Дом в собственности более 3-х лет, возможна ипотека. Возможен торг.
