Описание
Объект состоит из двухэтажного жилого дома и двух земельных участков по 7,5 соток.
Жилой дом:
Общая площадь 133.1 м кв
Два этажа
На первом гараж на 2 машины, тамбур, прихожая, санузел, котельная, кухня-гостиная, терраса.
На втором спальня, кабинет, гардеробная, детская, санузел.
Материал стен керамические поризованные блоки с облицовкой кирпичом. Перекрытие монолитное. Второй этаж мансардный.
Электроснабжение: трехфазное 15 кВт, первый дом от подстанции
Теплоснабжение: газовый котел Baxi 31 кВт с ИБП на 12 часов автономной работы и управлением через Интернет, алюминиевые радиаторы, на первом этаже полы тёплые по всей площади, на втором только в санузле. Печь-камин.
Водоснабжение: скважина, ионообменный фильтр с модулем управления производства США, для горячей воды бойлер косвенного нагрева от газового котла.
Водоотведение: выгребная яма с переливным колодцем 14 м куб
Интернет: оптоволокно 100 Мбит/с
Система видеонаблюдения, домофон с удалённым управлением.
Три инверторных кондиционера (гостиная, спальня, детская)
Кухонный гарнитур со встроенными духовкой (Самсунг), варочной поверхностью (Самсунг), посудомоечной (Аристон), встроенная мебель.
Хозяйственные постройки:
Баня-бочка (квадро, 6 метров, три отделения, максимальная комплектация, вся из кедра)
Склад: морской контейнер 12 метров (40 футов) с металлическими стеллажами
Хозблок 3×4м
Теплицы: 10×4м и 6×4м
Погреб
Туалет/поленница
Спортивный городок.
На территории зелёные насаждения. Деревья плодоносят.
Земельный участок: 2 по 7.5 соток (к каждому подведен свой газопровод)
Участок угловой. Одна дорога асфальтированная, вторая в щебне.
До остановки общественного транспорта 800 м. Школьный автобус ходит по улице.
Ограждение по периметру профлист.
Ворота в гараж подъемно-поворотные, на участок рольставни с дистанционным управлением и распашные ворота.
В процессе проектирование детского сада в 200 метрах от дома. В пяти минутах на машине: Миндаль, Магнит, Пятерочка, Пеликан, ДНС, Озон, Ситилаб, спортивный комплекс Альбатрос. В десяти минутах поликлиника, администрация, берег р. Волга.
Адекватные соседи.
Все документы в порядке. Один совершеннолетний собственник. В договоре полная стоимость.
