Описание
СРOЧHАЯ ПPОДАЖА!
ПОД ИПОТEКУ HЕ ПOДХОДИТ.
Прeдложeниe aктуaльнo дo 01.12.2021,далее будет снятo с прoдажи до 01.03.2022.
Уникальная в своем родe и стильная 3-кoмнaтнaя кваpтиpа с личным учаcткoм(ecть cвидетельствo нa зeмлю) в центpе c. Пoдстепки (Tольяттинскoй Рублевкe) по ул. Подбopнeнcкaя 14А. 2 взpослыx собственника. Закрытая территория клубного типа.
Центр села.
ВАЖНО❗: не Солнечный, не Иволга.
✔️Документы на квартиру и землю проверены юристами.
Статус объекта:
Часть дома-квартира,
жилое помещение, цокольный этаж, позиция N1.
Кадастровый номер квартиры:
63:32:1701005:174
Общая площадь - 62,7м2
Комнаты - 16 и 9 м2
Кухня - гостиная- 24 м2
Сан.узел совмещен- 10 м2.
Коридор - прихожая
Без балкона
S участка - 1100 м2(всего 5 собственников в долях, моя доля 187кв.м
Земельный участок идёт бесплатным бонусом.
✔️Квартира расположена на 0 этаже 4-х этажного добротного дома (толщина стен 65 см) 2012 года постройки.
✔️Удобная планировка (продумана до мелочей) ,дорогой дизайнерский ремонт, установлены качественные пластиковые окна (стандартные, 115 см высотой) с москитными сетками, натуральные деревянные межкомнатные двери, натяжные глянцевые потолки, на полу ламинат, в обеденной зоне и в прихожей керамогранит, светодиодная подсветка, в сан узле "душ в пол" с тропическим душем, многофункциональная гардеробная
✔️Отличная шумоизоляция дома, спокойные и дружелюбные соседи.
✔️Окна чуть выше уровня земли, что дает большие преимущества в тихом отдыхе на свежем воздухе и в уходе за личным участком. Можно организовать детскую зону, поставить беседку, качели и отдыхать на свежем воздухе.
✔️Полы не холодные, так как внизу находится подвал. Сам подвал сухой и доступ к нему только через подъезд.
✔️Телевидение, WI-FI.
✔️Своя СКВАЖИНА с фильтрами = чистая питьевая вода.
✔️Своя газовая КОТЕЛЬНАЯ на дом! ✔️Засаженный цветами и деревьями личный участок под окнами.
✔️В доме 16 квартир, дружные соседи, ТСЖ, низкие коммунальные платежи: 3200-3300 руб за все круглогодично.
✔️Закрытая территория клубного типа, периметр дома так же огорожен забором(никто под окнами не ходит) , автоматические ворота, камеры видеонаблюдения, свое парковочное место у подъезда, детская площадка, мангальная зона. На территории ЖК открылась русская БАНЯ "Для Своих", строится салон красоты. Рядом магазины: минимаркет Подстепкинский, Пеликан, Пятерочка, пекарня, детский сад, школа, почта, Сбербанк, администрация, 2 мин до остановки общ. транспорта(328 и 303 маршрут).
✔️Квартира в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе! Свежий воздух! В шаговой доступности р. Волга(10 мин ходьбы).
✔️Оставляем стильную кухню с варочной панелью, удобные шкафы-купе в спальной комнате, вместительный угловой шкаф в прихожей, многофункциональную гардеробную систему в ванной комнате
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: покупка дома
✔️ Риэлтерам не беспокоить! Есть свой проверенный!
