4-этажный таунхаус, 62.7 м2, на продажу в селе Подстёпки, Подборненская улица, 14А

Тpeхкoмнaтнaя квaртира. Чаcть домa. 
ПОД ИПOTЕКУ НE ПОДХOДИT. Maт кaпитал и "Молoдая ceмья" рacсмaтриваются .
Уникaльнaя в cвoем рoде и cтильная 3-кoмнaтная кваpтира с личным участкoм(еcть свидетeльствo на зeмлю) в цeнтре c. Подстeпки пo ул. Подбopнeнcкая 14A. 2 взpoслыx coбственника. Закрытая территория клубного типа.
Центр села.
ВАЖНО❗: не Солнечный, не Иволга.
✔️Документы на квартиру и землю проверены юристами.

Общая площадь - 62,7м2
Комнаты - 16 и 9 м2
Кухня - гостиная- 22 м2
Сан.узел совмещен- 12 м2.
Коридор - прихожая
Без балкона

S участка - 1100 м2(всего 5 собственников в долях, моя доля 187кв.м, рыночная стоимость 400 тыс. руб).
Статус з/у Ж-2 (зона застройки малоэтажными многоквартирными домами)
Земельный участок идёт бесплатным бонусом.

✔️Квартира расположена на 0 этаже 4-х этажного добротного дома (толщина стен 65 см) 2012 года постройки.
✔️Удобная планировка ,дорогой дизайнерский ремонт
✔️Отличная шумоизоляция дома, спокойные и дружелюбные соседи.
✔️Окна чуть выше уровня земли, что дает большие преимущества в тихом отдыхе на свежем воздухе и в уходе за личным участком. 
✔️Телевидение, WI-FI.
✔️Своя СКВАЖИНА с фильтрами = чистая питьевая вода.
✔️Своя газовая КОТЕЛЬНАЯ на дом! 
✔️Засаженный цветами и деревьями личный участок под окнами.
✔️В доме 16 квартир, дружные соседи, ТСЖ, низкие коммунальные платежи: 2800-3000 руб за все круглогодично.
✔️Закрытая территория клубного типа , автоматические ворота, камеры видеонаблюдения, свое парковочное место у подъезда, детская площадка. Рядом магазины: минимаркет Подстепкинский, Пеликан, Пятерочка, детский сад, школа, почта, Сбербанк, администрация, 2 мин до остановки общ. транспорта(328 и 303 маршрут).
✔️Квартира в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ районе! Свежий воздух! В шаговой доступности р. Волга(10 мин ходьбы).
✔️Оставляем мебель
✔️ Риэлтерам не беспокоить! Есть свой проверенный!