Участок под ИЖС, 464 сот. на продажу в селе Подстёпки, Ежевичная улица

Пpoдаётcя лoт, учacток общей площадью 4.64 ГA в Стaвропольском pайонe c. Пoдcтeпки. Гoтовая улица под зacтрoйку MКЖД, бeз пeревoдa зeмель возмoжно cтpоитeльство многокваpтиpных жилых домов не болee трёх этажей, Taунхaуcов (блoкирoванная жилая зacтpoйкa), для чaстнoго дoмостроения требуется раздел с требованиями законодательства и перевод земель в ИЖС. Отдельно участки не продаются, только лотом. По границе участка проходит ЛЭП, мощности есть. Недалеко от участков газовая магистраль, мощности есть. Заезд на участок с ул. Фермерская, второй заезд (в проекте) с ул. Вербная. Ул. Фермерская в процессе реконструкции с выходом на Особую Экономическую Зону и АвтоВАЗ, срок реализации проекта 2025-2026 год. По окончании проекта реконструкции планируется запуск прямого автобусного сообщения с ОЭЗ и АвтоВАЗ. Знаковые центры притяжения рядом: супермаркет Миндаль, спорткомплекс Альбатрос, Ёлы-палы, множество более мелких магазинов. 
Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: многоквартирная жилая застройка. Лот включает в себя земельные участки с кадастровыми номерами:

Ежевичная 2           площадь: 1613кв.м.      кад. номер: 63:32:1702007:1639 
Ежевичная 4           площадь: 2131 кв.м.      кад. номер: 63:32:1702007:1640
Ежевичная 6           площадь: 1862 кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1643
Ежевичная 8           площадь: 1819кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1644
Ежевичная 10       площадь: 1862кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1645
Ежевичная 12    площадь: 1819 кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1646
Ежевичная 14    площадь: 1862 кв.м.   кад. номер: 63:32:1702007:1647
Ежевичная 16    площадь: 1819кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1648
Ежевичная 18    площадь: 1862кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1649
Ежевичная 20    площадь: 1819кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1650
Ежевичная 22    площадь: 1862 кв.м.  кад. номер: 63:32:1702007:1651
Ежевичная 24    площадь: 1819кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1652
Ежевичная 26    площадь: 1862кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1653
Ежевичная 28    площадь: 1819кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1654
Ежевичная 30    площадь: 1861кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1655
Ежевичная 36    площадь: 3151 кв.м.     кад. номер: 63:32:1702007:1642
Ежевичная 38    площадь: 15514 кв.м. кад. номер: 63:32:1702007:1641

Возможен аргументированный диалог по стоимости. В частной собственности. Ответ на самый часто задаваемый вопрос: Продажа без НДС! С документами полный порядок. На весь лот один собственник.