Описание
Пpодаю жилой дoм 42 кв.м на учаcтке 12 соток в cелe Подъячево, 45 км от Мoсквы по Лeнингpaдcкoму/Дмитpовскому/Poгачевскoму шoссe вcего в 1ч eзды от MКАД,
удaчнo paспoлагаeтся по любому из напрaвлений, включaя платную тpаccу. Удобнo дoбиратьcя на автoбусе (ocтaнoвкa 150 метpoв oт дoмa) от Яxромы (всего в 16 км), Лобни, Дмитрова. Круглогодичный подъезд к участку.
Участок прямоугольный, ровный, удачной формы 12соток (25х48 метров), в собственности с 2010 года. Дом одноэтажный из струганного бревна (диаметр 26-28 см) и бруса на ленточном бетонном фундаменте, крыша двускатная дорогая металлочерепица. Дом добротный, теплый, 2012 года постройки, стеклопакеты на всех окнах, подходит для круглогодичного использования. Площадь дома 42 кв.м (комнаты 12кв.м+12кв. м и кухня-столовая 18 кв.м) плюс крыльцо 2х2,2м. Дом смещен в угол участка, что позволяет построить еще один или достроить имеющийся на готовом ленточном фундаменте 3х7,5м.
Вид назначения: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения ЛПХ. Дом оформлен в собственность. Все коммуникации: электричество 15кВТ (подключено, разведено, все документы оформлены), централизованное водоснабжение (подведено, заведено на участок, подключено к дому и летнему душу, документы оформлены), полная газификация в селе Подъячево должна быть произведена с июля 2021 года до марта 2022 года! В настоящее время используется газ в баллонах, отопление печное и электрическое.
На участке летние душ, туалет, добротная беседка из бревна 4х4 метра, которая может служить летним домом. Много плодовых деревьев и кустарников, установлена теплица 3х4 метра, клумбы цветочные, декоративные кустарники, участок полностью освоен и ухожен.
В селе, в котором построены и пятиэтажные дома, имеются два магазина, Дом культуры, детский сад, школа, медпункт, действующий храм Святителя и Чудотворца Николая, почта. Подъячево - старинное село с многовековой историей, сохранилась бывшая дворянская усадьба Никольское-Обольяниново с прекрасным парком и главным домом бывшей усадьбы, верхним и нижним прудами, пригодные для купания, пихтовой аллеей. Лес окружает село со всех сторон, От участка 7 минут ходьбы до грибов и ягод. Несмотря на близкое расположение к Москве, сохранилась первозданная природа. До горнолыжных курортов Волен, Сорочаны, клуб Тягачёва, гольф клуба, Спортивно-оздоровительного комплекса в Яхроме – 15 минут на авто. В любое время года тут можно получить отличный отдых на свежем воздухе.
