Описание
Предлагаем приобрести Загородную усадьбу на площади 60 соток, с кадастровым номером земельного участка: 50:04:0230403:213, со всеми имеющимися строениями, и жилым домом с кадастровым номером 50:04:23:09539:001 . Адрес местонахождения: РФ, МО, Дмитровский г/о, с. Подъячево, в экологически чистом районе, рядом с исторической Дворянской усадьбой Никольское-Обольяниново, расположенной в 43 километрах от Москвы в самом высоком месте Подмосковья — 293 метра над уровнем моря, на Клинско-Дмитровской гряде. Отсюда открываются красивые виды на холмы и уникальную природу. Подчас кажется, что это предгорья. На участке выполнен ландшафтный дизайн с фруктовым садом, лесными деревьями, прудом с рыбой, декоративными растениями. За забором сразу начинается усадебный парк исторической дворянской усадьбы Никольское - Обольяниновых со столетними дубами, липами, переходящими в лесной массив с проходом к озерам. Несравненная дворянская классика в ее лучшем исполнении. Загородный дом площадью 300 кв.м выполнен в классическом стиле дворянской усадьбы. Двухуровневая территория с ландшафтом раскинулась на 60 сотках. Дом в 2 этажа, 5 комнат, 2 сан. узла, есть цокольный этаж. Высота потолков 2,6-3,4 метра. На усадьбе есть отдельно стоящие строения: гараж на 4 авто 30х7м, дом для охраны и помощников по хозяйству с комнатами для проживания 7х10м. Все помещения с цокольными этажами. На территории есть баня 6х6м, летняя кухня, мастерская из бруса 6х6м, площадка для барбекю, настоящий земляной погреб для хранения продуктов, хозяйственные постройки. Коммуникации: Электричество, Газ центральный, Газовое отопление, центральный водопровод, собственная скважина и система очистки воды, канализация и большого объёма септик, охрана ЧОП. Усадьба имеет уникальную историю, связанную с именами былых владельцев - Обольяниновых и Олсуфьевых, а также знаменитыми на весь мир русскими деятелями искусства и науки - Львом Николаевичем Толстым, который искренне любил это место и неоднократно бывал здесь, работая над произведениями, и даже преподавал крестьянским детям в земской школе; Дмитрием Ивановичем Менделеевым, который проводил здесь метеорологические эксперименты; Николаем Николаевичем Ге, который вдохновлялся местными уникальными пейзажами. В границах территории села Подъячево есть вся необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, школы, медицинские и соц. учреждения. Усадьба подходит для полного автономного проживания семьи. Прекрасное соседство с фермерскими хозяйствами, горнолыжными курортами, гольф клубами, конными клубами и каскадом прудов в усадьбе Апраксиных, городским поселением Яхрома в 19 км, с бассейном «Кашалот» и сельской инфраструктурой, историческим городом Дмитров в 28 км с Кремлем и всеми городскими атрибутами,
Проезд:
— На машине: 1) по Дмитровскому шоссе до Яхромы, далее поворот налево до Подьячего; 2) по Рогачевскому шоссе, поворот на Подьячего.
— Общественным транспортом: с Савеловского вокзала до Дмитрова, далее автобусом №31 «Дмитров — Подъячево».
Выбирая это место, Вы выбираете стиль жизни в усадьбе и открываете уникальную возможность участвовать , как ближайший сосед, в возрождении исторической эпохи Российского государства XVIII-XIX вв., которую можно описать как золотой век просвещения. Интересует ? Звоните ! Экскурсия по окрестностям входит в оперативный показ !
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ ДО 15 ИЮНЯ 2022 ГОДА СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 20 %. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ.
Наше Агентство входит в состав Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.
