Описание
Продаётся домовладение из двух домов, на участке 10 соток в с.Полюшко (Нахимовский р-н, Севастополь).
ИЖС. Один собственник, прописанных нет.
Первое строение: одноэтажный гостевой дом из ракушечника, общей площадью 38.2 кв.м., включает в себя две комнаты, кухню, прихожую и ванную комнату.
Дом имеет тёплый пол и энергосберегающие окна по всему периметру, полностью оборудован всей необходимой для проживания техникой (2 кондиционера зима-лето, газовая плита, вытяжка, холодильник, микроволновая печь, электрочайник, стиральная машина, бойлер). Встроенная кухня, вся мебель и техника включены в стоимость.
Утепление: минвата - внутри, пенопласт - снаружи.
Второе строение: двухэтажный основной дом свободной планировки из ракушечника, общей площадью 170.6 кв.м. Предварительно разделён на 8 функциональных зон (5 комнат и 3 дополнительные помещения).
Фундамент залит согласно ГОСТа на 80 см высотой, армированный сейсмический пояс, стяжка, крыша из металлочерепицы, водосточная система, качественные энергосберегающие окна с напылением, Высота потолков 2,95 м.
Строился качественно, добротно, для себя!
Газовое снабжение – балонное, но городской газ подведён к участку и есть возможность подключения.
Городская вода и свет (15 кВт, 3 фазы). Септик, 3 кольца.
Приусадебная территория оборудована беседкой, парковочное место для 6 машин выложено щебнем.
Бетонный еврозабор по всему периметру участка.
Очень удобное расположение. Хороший выезд на трассу (Качинское шоссе) и к побережью, новая асфальтированная дорога от дома, пешеходная дорожка прямо до побережья.
Рядом море и вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура: торговый центр «Городок» с продуктовым и другими магазинами, рынок, школа, садик - 10 минут пешком; пляж пансионата Звёздный берег и качественно оборудованный Орловский пляж, кемпинг Времена Года, кафе и детские развлечения – 20 минут пешком.
Уникальность объекта заключается в возможности как самостоятельного проживания, так и сдачи одного из домов в аренду круглый год (целиком или комнат по отдельности, если говорить о большом доме): посуточно - в высокий сезон, помесячно - в низкий сезон!
Дополнительные фото и видео – по запросу.
Номер объекта: 105749
