Описание
Дом 130 м² на участке 4 сотки, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, п. Орловка. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение - своя скважина, канализация, газ по границе участка.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
-Одноэтажный дом, 2023 года постройки
-Площадь: 130 м²
-Высота потолка: 3 м
-Ремонт: предчистовая отделка
-Отопление: готова разводка под котел
-Электричество: 3 фазы, 15 кВт
-Водоснабжение: своя скважина, вода заведена в дом, во дворе 2 точки для полива
-Газоснабжение: по границе
-Канализация: три кольца
Планировка дома:
-Всего в доме 1 этаж, это три просторные раздельные спальни, прихожая при входе в дом, кухня-гостиная, совмещенный санузел, хоз помещение. В доме два входа: парадный и выход во двор на террасу.
Планировка участка:
-Участок 4 сот., статус участка: ИЖС
-Территория огорожена
-Подъезд асфальтированный
Дом строился с фиксацией каждого этапа строительства из качественных материалов
Ленточный фундамент был выкопан на глубину промерзания 0.75 м., ширина фундамента 0,50 м.
Залита плита с предварительной тщательной трамбовкой, проложена пленка , щебень и армокаркас. Газоблок фирмы “Главстрой”, блок привезен на прямую с завода. По качеству отличается от того, из чего строят большинство застройщиков.
У “Главстрой” блок выше, качество - плотность, геометрия и меньше боя.
Газоблок использовался как наполнитель, так как дом построен из системы монолитных колонн - 9 шт, сейсмопояса и перемычек. Все заливалось с миксера однородной смесью.
В доме проведен водопровод, с использованием в основном фирмы ВАЛТЕК.
Теплый пол также фирмы - ВАЛТЕК - везде, кроме спален, даже в прихожей зоне.
Собрана качественно электрика с проходными выключателями в прихожей зоне и кухня зал. Заложены интернет кабеля и розетки под кондиционеры.
Дом будет сдан с системой вентиляции.
Установлены качественные стеклопакеты с дорогой фурнитурой.
Кровля - мягкая черепица, утеплена минватой - 150 мм
Собрана одна из дорогостоящих водосточных систем - визуально будет видно качество материала и объем принимаемой воды.
Фасад дома утеплен минватой - 50мм.
Большая терраса с капитальным навесом, с выходом к барбекю зоне расположена так, что будет много света, а в пик жары вы будете всегда в прохладе тени навеса.
Парковка так же с капитальным навесом, на два автомобиля с откатными воротами из металла 3мм., установлена автоматика Came - производство Италия.
Во дворе уложена одна из дорогих тротуарных плиток с соблюдением всех технологий укладки.
Забор из металлопрофиля, по периметру с ленточным фундаментом, с возможностью укладки любого камня, если металлопрофиль вам не подходит.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Дом находится в удобном месторасположении, в центре п.Орловка, где в пешей доступности 300 м. есть остановка общественного транспорта, школа, магазин, а самое главное – лучший песчаный пляж г. Севастополя – «Звездный берег» и “Нахимовец”, до него 2 км.. В соседнем поселке Кача, до которого – 5 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До г. Севастополь - 25 км, куда можно доехать на катере с пл. Захарова (12 км), либо доехать на автомобиле (20 минут).
Подходит для наличного расчета и под ипотеку (гражданскую/военную).
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
