Описание
Aрт. 105448104
Пpодaётся учacток 8,9 соток у мoря — cтрой дом мeчты или cад с дохoдoм!
Ceлo Полюшко. 5 км до чистoго пляжa — утpом собрaл уpoжай, черeз 10 минут уже купаeшься. Нe в шумной толпе, а в свoём угoлкe Крымa. Ocтанoвкa в 500 метpаx — уeхaл в гoрoд без пpoблем.
Что вы покупaете — нe зeмлю, а вoзмoжнocти:
- 8,9 соток прямоугольной формы — идеально для дома, сада и беседки у мангала. Никаких «клинков» или оврагов.
- можно разделить на два участка — построил один дом, второй продал соседу. Или детям отдельный угол.
Коммуникации у границы! Не платишь за километры труб:
- газ рядом — подключил и греешь дом за копейки (в 5-7 раз дешевле электричества).
- электричество 15 кВт — хватит на дом, баню и кондиционеры летом. Договор с Севэнерго уже есть — не ждёшь год.
- водоснабжение городское — подведешь без проблем.
ГПЗУ с пятном застройки получен — не будешь годами согласовывать, где ставить дом. Уже всё ясно.
Что вокруг? Спокойная жизнь с перспективой:
- море близко, но не мешает: Шума курортов нет — спишь с открытым окном. А когда захотел — море рядом.
- село с инфраструктурой: магазины, аптека, школа — всё в шаговой доступности. Не надо за каждой мелочью ехать в город.
- тишина и воздух: просыпаешься под пение птиц, а не гудки машин.
Кому это выгодно?
Семье, которая мечтает о доме у моря без миллионов: Участок + коммуникации + ГПЗУ = ты уже на полпути к своему дому. Построил — и живешь в своём раю.
Садоводам-предпринимателям: Сажай инжир, лаванду или персики — продавай туристам на трассе или в Ялте. Земля плодородная, климат мягкий.
Инвесторам с головой: раздели участок — продал половину и вернул деньги. Или построй два гостевых домика — сдавай летом и окупишь всё в ближайшие сроки.
Пенсионерам, кто хочет покоя и своего урожая: тишина, чистый воздух, море рядом. А электричество и газ — не разоришься.
Документы и сделка — без подводных камней:
- категория: земли населённых пунктов.
- разрешено: садоводство (дом построить можно — код 13.2 позволяет).
- один собственник. Никаких долгов и обременений. Проверено юристами и Росреестром.
Спецусловие: переуступка права аренды. Построите дом — выкупите землю всего за 63 000 руб. (дешевле, чем машиноместо в городе).
Хочешь пройти по участку, прикинуть, где будет дом, а где виноградник?
Звоните или пишите — отвечу на всё: как подключить газ, сколько стоит построить дом в Крыму сейчас, и почему соседи уже сажают оливы.
С Уважением, Иван специалист «Миэль».
