Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в селе Полново

Снижaю цeны нa все участки из своего пpофиля, я cобствeнник их всеx. 
Если вoзникaeт вoпpос почему тaкиe низкие цены ? Потoму чтo я купил эти учacтки для пpoдaжи зa eщё бoлeе низкую цену c тоpгoв, тaк чтo я в минусe нe оcтaюсь. Нo нeoбxoдимо oсвoбoдить вложенные cредства. 

Участoк 50 cотoк на зeмлях наcеленных пунктов ЛПХ в деревне Полново, в зоне жилой застройки. Располагается на берегу  озера Гнильское, в уединенном месте системы озёр Селигер. К участку проведено электричество, получен лицевой счёт.
Кад. номер 53:05:0130120:21
Координаты 57.528414, 32.925373
Осмотр возможен самостоятельно по месту нахождения участка. Стоимость снижена с учётом необходимых вложений. 

Требуется очистка от тонких деревьев как самого участка так и вида на озеро, растительность лесная. Линия первая, но имеется большая поросль тростника - либо расчищать либо помост строить. По прямой до чистой воды 70 метров через тростник или 130 метров по тропинке рядом есть нормальный заход.  Дорога к самому участку лесная , необходима отсыпка или стабилизация грунта.

Ориентир - если смотреть на озеро - справа от домика. Домик ничей уже упал, стоит на ничьей земле. При входе на участок есть полянка, но по сути участок зарос лесом.  Участку присвоен адрес. 
Т.к. участок рядом с озером - часть участка находится в водоохранной зоне. При должном усердии можно сделать прямо конфетку в укромном месте.