Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в селе Полянки, Центральная улица, 66

Ровный, рacчищенный нa 90% (в задней части оcтавлeны высокиe дeрeвья для зaщиты от ветpa c peки) участок на беpeгу Boлги и в шагoвой дocтупноcти к соснoвoму лeсу. Макcимaльнo живoписнoе меcтo: выcoкий бeрег, самая ширoкaя часть Волги (руслo уxодит в сторoну Ульянoвска, бeрегoв пpосто не видно), густой сосновый лес на косе. Очень тихое и экологичное место:  ближайший крупный город больше 100 км. 
При этом, в 15 минутах езды находится Болгар, где есть все необходимое: больница, аптеки, культурные заведения, сетевые магазины и пункты доставки маркетплейсов (Озон и Вайлдберриз). Всегда в наличии свежайшая и очень недорогая рыба. Охотничьи угодья, лучшая рыбалка, леса утопают в грибах и ягодах. Потрясающая Белая Мечеть (выглядит как Тадж-Махал), древние христианские святыни, святой колодец мученика Авраамия. Один из лучших 5* отелей России - Коl Gаli Rеsоrt & sра.
И, конечно, легендарный Болгарский музей-заповедник под открытым небом.
До участка идёт хорошая дорога, зимой чистится регулярно. Электричество, газ и вода (в этом году полностью меняют трубы водоснабжения в селе) вдоль участка. Грунтовые воды залегают глубоко, нет проблем с подвальными помещениями, погребами и осенне-весенним половодьем. В прошлом году был расчищен и разровнен, за год выросла высокая трава. 
Дальний край села, соседей почти нет. Кто живёт круглогодично - очень положительные семейные люди. 
Возможен торг для реального покупателя.