Описание
Я собственник, рассмотрю различные варианты обмена на недвижимое и движимое имущество. Планирую разделить участок и продать недостроенный большой дом с участком примерно 7-10 соток.
В удобном месте посёлка, на 21.6 сотки построены два дома из "тёплого" глиняного обжегного кирпича:
*Большой Дом (без крыши) для продажи за 4 600 000 руб. размером 12х12 (270 кв. метров + цокольный этаж) коробка с перекрытием второго этажа ЖБ плитами. В цокольном этаже: гараж 6х12м, технические помещения 6х12 м., 3х3 м. и 6х3 м, надо достроить крышу. Грунтовые воды ниже цоколя, в дом не заходят. Перпендикулярно фундаменту уложены железобетонные шпалы - за долгий период трещин на стенах нет. Электричество и вода подключены на законных основаниях, на газ есть согласованный проект.
* дом который могу продать за 5 300 000 руб. (только в дополнение к Большому) - 6х9 метров, 2 этажа (мансарда, всего более 100 метров кв.) перекрытие - ЖБ плиты, типа: гостевой дом - баня (функционирует). Вода есть, в том числе и горячая. Электрика разведена, водопровод разведен, канализация в подполе (1,0-1,5 метра) ко всем узлам есть доступ, работает. Кровля утеплена. Установлена печка. Ведётся чистовая отделка. Установлена лестница на второй этаж, пол первого этажа - керамогранит, навес 4х6 метров с деревянным полом. Внутри весь оштукатурен. Туалет, ванная и коридор - облицовано плиткой. Колодец - септик. Крайний участок. Цена увеличивается с учетом производства работ. Установлены откатные ворота и забор высотой 1,7-2,4 метра. Система отопления - Эко, управление с телефона. Соседи только с двух сторон, с одной стороны - асфальтовая дорога, с четвёртой стороны заросшие деревьями и кустарником луга. На участке и в непосредственной близости высажены дикие, декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники. Пруд в 50 метрах от границы участка. Керамический (глиняный) кирпич. На стройматериалы для двух домов затрачено более 6 млн. рублей, без учета стоимости работ - есть обоснованный расчёт с чеками (стоимость строительства).
