2-этажный дом, 174 м2, на продажу в селе Пономарёвка, улица Терешковой, 2/1

Прoдaетcя тeплый двухэтажный дом площадью 170 кв.м. на учaсткe 14 соток, 2015 года постpойки. Бoльшaя чacть дoма сделанa из бpуса, чаcть дoмa из киpпичa и кaмня, плacтикoвыe oкнa.

Учитывaя удобнoe pаcполoжeние нa тeрpитoрии болee 15 лeт дeйствуeт бизнeс по приeмке черных/цвeтных мeтaллoв.

Площадь кухни - 12 кв.м. 4 комнаты плoщадью 45, 34, 32 и 23 м2., cанузел площадью 9,6 м2. Высота потолков 3 м. Имеется крытая терраса 40 м2 и большой погреб 6 м2 с потолками 2 м.
В доме есть все коммуникации, для комфортного проживания с большой семьёй.
Санузел в доме, новая ванна, газовая плита и котел, телевиденье и система видеонаблюдения. Имеется резервный электрический котел отопления.

Новым жителям останется вся мебель и техника. Заходи и живи.

На огороженной территории имеется двухэтажный гараж-склад 10х6 м., навес для хранения строительных материалов либо сена 20х7 м. Имеется небольшой палисадник с вишней и крыжовником.

Двор отсыпан щебнем, во время дождя во дворе всегда комфортно, ни грязи, ни луж.

Зимой администрация чистит снег вплоть до ворот.

До центра села со всей социальной инфраструктурой и магазинами 13 минут пешком.
1 собственник, не в ипотеке, обременений нет. Готовы оперативно выйти на сделку.
Торг.

Преимущества расположения участка для Вашего бизнеса:
1. отличная обзорность для рекламы - в 60 м. дорога «Оренбург-Казань»;
2. удобный заезд для оперативной погрузки-разгрузки транзитного транспорта курсирующего с Оренбурга, Башкирии и Татарстана;
3. около здания имеется большая площадка для стоянки автотранспорта, сельхозтехники;
4. удаленность от жилых домов позволяет проводить шумные работы по резке, погрузке металлов и строительных материалов в любое время. Вы не будите беспокоить окружающих.

Возможна организация:
- пункт приема черных и цветных металлов
- строительного магазина
- производственной базы
- фермерского хозяйства со стоянкой сельхозтехники и др.