Описание
Пpoдаю уxoжeнный с любовью земельный участoк, утопaющий в зелeни площадью 10 сoтoк с пpимыкaющим к нeму 4 coтки пoд парковку или сaд. Hа участкe paсполaгaютcя: дом, гоcтиницa, беседка, лaунж зoнa в бeлой гамме, кaльяннaя, летниe души, мaнгальная зoнa, пepголa нa 3 авто, бaтут, Детская площадка и сaд с фpуктовыми и нe толькo дepевьями, туями и гaзоном. На участке полностью проведено ночное освещение. Забор глухой высотой 1,8м. Домофон. На территории Ваши дети будут в полной безопасности.
Жилой дом с отличной энергетикой порадует своим размахом: 4 спальни по 20м с высотой потолков 3м. Все спальни оборудованы кондиционерами. В доме 2 этажа: 1й этаж холл, кухня, 2 спальни, санузел. 2й этаж: холл 32 м с выходом на балкон с прекрасным видом, 2 спальни и большая ванная комната с душем и туалетом. Дом выполнен из ракушечника с отделкой мраморной крошкой. Все окна - пластиковые. На 1м этаже все окна оборудованы решетками. Входная дверь двойная. Все спальни выполнены в своём неповторимом стиле. Мебель оставляем будущим заботливым хозяевам. Кухня оборудована всем необходимым и качественным. За домом располагается гостиница на 10 номеров. 1 номер Семейный (заново меблирован в 2020 году, с собственной душевой кабиной и туалетом). 3 номера с кондиционерами. Гостиница правильно расположена. Попадание солнца в номера плавное, что обеспечит дополнительный комфорт в летнюю жару. В гостинице ра полагается общая кухня, 2 душа и туалета и места для отдыха.
Дом и гостиница оснащены системой водоотлива. Электричество: 3 фазы - 15 кВ, стабилизатор. На экстренный случай - генератор. Участок, дом и гостиница полностью газифицированы. Вода: централизованная. Имеется насосная станция, система полива, резервная ёмкость на 10 тонн и ёмкость летнего душа 0,5 тонн. Котельная содержит газовый коксальный Котел, бойлер на 200 л (газовый) и бойлер на 50 л (электрический). Интернет через роутер и 2 усилителя сигнала позволят всегда оставаться онлайн.
Очень удобное расположение участка: Центральная Улица, близость к магазинам и аптеке, до прекрасного пляжа с прозрачной водой 7 мин комфортным шагом, непосредственная близость к Ойбургскому заповеднику с озером с голубой и чёрной глиной.
Дом и гостиница полностью подготовлены к комфортному проживанию. Собственник 1 более 14 лет. Готов на быстрый выход на сделку.
Звонки строго с 9 до 21 часа
