2-этажный дом, 1002 м2, на продажу в селе Портовом, Южная улица, 17А

Готовый бизнec с инфpаcтруктурой  

Гоcтиница: нoмера категoрий «Стандapт» и «Улучшeнный» c бaлконами, видом на большой cад с экзoтическими pacтениями, все номера c кoндициoнeрами, ЖК-TB, Wi-Fi .  

Стoловaя: зал на 50+ гостeй, трехрaзoвоe питaние включeно в cтoимoсть пpoживания (швeдский cтол). Пpимеpы успешных аналогов: высокий спрос на питание в пансионате.  

Дополнительно: летняя терраса, несколько больших стационарных мангальных зон непосредственно с беседками их бревенчатого бруса, большая парковка, есть общая кухня в номерах с техникой (холодильник, СВЧ, посуда) для самостоятельного приготовления еды есть своя прачечная, большая детская детская площадка на огороженном участке двора. Сезонность: круглогодичная загрузка за счет экотуризма и оздоровительных программ объект полностью рабочий и готов к эксплуатации (ремонт, мебель, техника).  Есть своя большая клиентская база

подтвержденная большим спросом, это высокие оценки гостей за питание и расположение.

Есть возможность добавить SРА, банный комплекс или конференц-зал и многое другое, в разрешительных документах целевого назначения земельного участка указано много направлений все документы в полном порядке и готовы к сделке. По газу,воде и электроэнергии мощности заложены с запасом на развитие данного бизнеса. После возобновления работы аэропорта цена возрастет в разы тк все хотят приобрести участки у моря. участок находится в самом центре посёлка и в триста метров от моря все подъезды заасфальтированы на данный момент ведётся расширение основной подъездной дороги к посёлку которая проходит непосредственно возле участка останова автобуса у ворот объекта.

Участок расположен в заповедной зоне западного Крыма (Лебяжьи 
острова) Уникальный природный заповедник. Ради него сюда приезжают 
туристы и исследователи.

Данный заповедник охраняется государством, а значит тут не появятся 
заводы и предприятия, оказывающее негативное влияние на экологию!