Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в селе Портовом

1) Месторacположение:

сeло Пoртoвoe, ул, Мoрcкaя 26 a ✅

Kaдacтровый номеp:

90:10:120301:994 

ИЖC, так жe мoжнo под коммерцию.

До мoря и центрaльнoго пляжа вceго 150 м ✅

Cамый ближний учаcтoк к мopю в чаcтной собcтвеннocти а не в apенде ✅

2) Аcфальтиpованный пoдъeзд ✅

3) Зeмeльный учaсток oгоpoжeн нoвым дорогим и современным забором «Жалюзи» с ленточным фундаментом на всю длину 

Установлены автоматические ворота которые открываются с кнопки ✅

4)На участок заведены все центральные коммуникации.

Газ, электричество 15 кв.т, центральная вода( стоит колодец с счетчиком), Интернет WI-FI, Видео- наблюдение( камеры ТАРО)

Стоят счётчики, заключены договора и к стройке можно приступать прямо сейчас 

5)Залит Фундамент 6*8 

Лента + Плита( под тёплый пол)

Фундамент рассчитан на 2-х этажный дом 

Но можно поставить в 1 этаж 6 на 8.

Это полноценный дом на 48 кв.м 

Если в 2 этажа то 96 кв.м

6)Участок полностью спланирован и для начала отсыпан карьерным щебнем, в будущем сможете положить плитку или сверху спланировать белым щебнем ✅

Площадь участка: 565 кв.в 

Размеры

Ширина 14 м 

Длина 40 м 

Делали разметку размещения строений внутри участка:

И по размерам, на участке смело можно разместить дом от 1-го до 2-х этажей 6*8( где залит фундамент)

Дополнительно:

На остальной площади участочка так же можно разместить:

2️⃣-гостевых домика примерно 6 на 5, + остаётся много места для парковки, гриль-зоны, и даже Бассейна.

Это целый бизнес проект, где Вам остаётся только заказать домик для себя 6 на 8, далее Вам его строят в течении 1 го- 2-х месяцев и вы просто подключаете его к коммуникациям которые уже все заведены)) и готово ✅

Плюс: по своему желанию ставите 1-2 гостевых домика и можете сами жить на берегу моря получать удовольствие а так же зарабатывать очень хорошие деньги.

И всё это будет официально так как участок под ИЖС, и самое главное всё просто так как подготовительные работы уже все проведены а на них уходит очень много времени + финансов.

Участок в Собственности ✅

Полный пакет документов!

Участок в 150 м от пляжа, а его развивают полным ходом) и вся движуха в Портовом только на пляже и в районе этого участка ✅

В 50 м от этого участка расположен гостевой дом «Усадьба»