Торговая площадь, 354.5 м2, на продажу в селе Поспелиха, Коммунистическая улица, 37

Инвecтируйте в гoтoвый бизнeс: Продажа дoли в коммeрчecком здании с аpендaтopoм!

Гoтовый арендный бизнес в цeнтре Пoспелиxи ждeт вaс!

Предлагается к прoдaже доля 17/50 (околo 120 кв.м) в кoммеpчеcкoм здaнии премиум-клаcсa, рacполoжeнном в caмом сердце с. Пocпелиxa! Уже сeйчaс приносит стабильный доход благодаря действующему договору аренды с надежным арендатором – Россельхозбанком!

Почему это выгодное предложение?

✅ Готовый арендный бизнес: Не нужно искать арендаторов – доходность гарантирована!
✅ Надежный арендатор: Россельхозбанк – стабильная и известная компания.
✅ Идеальное расположение: Центр районного центра, первая линия, высокий трафик.
✅ Транспортная доступность: Легкий доступ на общественном транспорте и личном автомобиле.
✅ Удобная парковка: Собственная парковка для клиентов и сотрудников.
✅ Зона погрузки-разгрузки: Оптимизация логистики для будущих арендаторов.

Характеристики здания:

✅ Одноэтажное, отдельно стоящее: Независимость и широкие возможности использования.
✅ Общая площадь здания: 354,5 кв.м.
✅ Продаваемая доля: 17/50 (около 120 кв.м) – отличный вариант для инвесторов!
✅ 3 отдельных входа: Возможность сдачи в аренду различным компаниям.
✅ Панорамные окна: Современный вид и отличное естественное освещение.
✅ Высокие потолки: Создают ощущение простора и позволяют реализовать любой дизайн.

Коммуникации:

✅ Электричество 380В (3 фазы): Обеспечение бесперебойной работы любого оборудования.
✅ Подключение ко всем необходимым коммуникациям.
✅ Система кондиционирования: Комфортный микроклимат для арендаторов и клиентов.
✅ Высокоскоростной интернет: Подключение к надежным провайдерам.

Юридическая чистота:

✅ Частная собственность: Полная прозрачность сделки.
✅ Без обременений: Никаких юридических рисков.

Условия сделки:

✅ Любая форма оплаты: Наличные, безналичный расчет, ипотека.
✅ Торг реальному покупателю: Готовы обсудить цену с заинтересованными инвесторами.
✅ Возможность использования под различные виды деятельности: После окончания договора аренды с банком, помещение можно использовать под любой коммерческий проект.