Описание
Coбcтвeнник !
Продам земельный участок c домoм в селе Пpасковеeвкa, г.Гeлeнджик (oт гoрода 22 км по шикарнoй горнoй доpоге).
Cтaтуc зeмли ИЖC - не путaть c пpoблемной cельхoзкой, на кoтоpoй pаспoложeны близлежащиe CНТ, и учacткaми, выдeленные многодeтным (бeз пpава пpoдaжи). Участoк имеет отличное расположение - в самом центре села, южный склон с небольшим наклоном, идеален для посадки сада (персик, абрикос, черешня, хурма, инжир, чернослив , айва и др.) и виноградника, солнце весь день, вид на действующий храм, магазины в шаговой доступности, закрыт горой от северных ветров. Фасад примерно 35 метров, участок трехугольной формы . Не подтопляется никогда. До моря 5км или несколько минут на машине до пляжа. Газ и электричество по границе участка, подключение не составит труда. С водой проблем нет - скважина решит все вопросы.
В селе несколько магазинов, фельдшерский пункт, аптека, почтовое отделение, автобусное сообщение до моря и Геленджика, свежее коровье и козье молоко, домашние яйца и живность, интернет 4G.
Отличное место для ПМЖ и летнего отдыха, прогулок по горам пешком и на лошадях, джиппинг, охота, сбор грибов, ягод , орехов. Последний уголок не тронутой природы на побережье Черного моря с чистейшим открытым морем , целебным воздухом, горными речками и водопадами, экологически чистым медом и продуктами. Рядом расположена кедровая роща и большой массив пицундских сосен, воздух сухой, жара летом переносится легче чем в Сочи или в Крыму. Купальный сезон для закаленных с мая по октябрь.
Существенно ближе к Геленджику чем Архипо-Осиповка, Крыница, Бетта. Чуть дальше от Геленджика чем Джанхот, Адербеевка, Возрождение, но ближе к морю. Очень недооценное место. Земля в Прасковеевке постоянно растет в цене, количество предложений стремительно уменьшается.
Дом является бесплатным приложением к участку, документы на него есть. Можно построить новый дом под эти документы или получить разрешение на строительство, ГПЗУ получено.
