1-этажный дом, 71.6 м2, на продажу в селе Правокумском, улица Ленина, 22

Цена снижена в интересах быстрой продажи.
По факту ценник ниже себестоимости участка с газом, водой, электричеством, телефоном и фундаментом со стенами и крышей.

Строения:
1. Дом 71.6 м2 кирпичный.
2. Летняя кухня саман, обложена кирпичом (на фото видно сбоку).
3. Пристройка-кладовая с подвалом к дому и кухне.
4. Загон для птиц с постройками.
5. Сарай с шиферной крышей на заднем дворе. 

Земельный участок:
Площадь земельного участка 12 соток.
Зарослей нет, всё ухожено, видно на фото.

Есть двор для въезда машин и задний двор, куда также можно подъехать. Расположение удобное. 
--
Туалет на улице.
Газ в доме и летней кухне. Электричество везде. Телефон проводной. 
Вода напротив летней кухни в помещении, а также в колонке на заднем дворе.
--
Безусловно, дом требует приложения усилий для комфортного проживания, но в текущем состоянии к проживанию готов: крыша не течет, дом тёплый, окна нормальные.

Во дворе большой плодоносный орех (15-20 вёдер).
На огороде 2 ореха.
Вишня, тутовник, смородина, виноград. Требует ухода, что-то нужно убрать, что-то восстановить уход.
—
Хорошая широкая чистая улица, школа и сад в пешей доступности, сельский клуб на улице с домом. 

20 км и 20 минут на машине от центра Зеленокумска.
38 минут на общественном транспорте №102. Есть в Яндекс картах.

Ну и ещё там есть способы общественным транспортом.
—
Звоните, обоснованный торг уместен. 
Также на месте дом покажем.