Участок под ИЖС, 38 сот. на продажу в селе Преображенка, Юбилейная улица

В  с.Преображенка, Волжского р-на, ул. Юбилейная, 81 (рядом Южный город, Стромилов) продается земельный участок ИЖС прямоугольной формы, общей площадью 3835 кв.м. (38 сот) с одноэтажным недостроенным жилым домом 43,4 кв.м  и дополнительно пристроенной бревенчатой баней. Дом имеет отдельный кадастровый номер, но числится как объект незавершенного строительства. Свет имеется, газ у соседей имеется, при желании можно подвести.  На участке  имеются садовые насаждения, участок заросший. Ширина участка 24,5м, длина 156м. Соседи с одной стороны цыгане. Возможен вариант с продажей 15 соток с домом по цене 1 350 000 руб. И отдельно земли 23 сот. по цене 650 000 руб.  Кадастровый номер: 63:17:0506004:1012.  Документы оформлены. Возможен разумный не большой торг.