Описание
Срочно! Продам дом на опушке леса(0,5 га) в окружении вековых сосен, в экологически чистом и самом благоустроенном селе России. Село Преображеновка Добровского р-на(Липецкая Швейцария), в 2011, 12, 13, 14, 15гг. становилось победителем федерального конкурса на самое благоустроенное поселение России. Село связано с г. Липецк асфальтированным шоссе(60 км.). Село является конечным пунктом, вокруг сосновые леса. Чистейший воздух, без фабрик и заводов. В 1 км. верховье реки Воронеж. Грибы, ягоды, рыбалка и охота.
Вся инфраструктура в шаговой доступности:
-нач.школа;
-новая гимназия;
-новый д.сад;
-пожарная часть;
-медицинский центр;
-церковь;
-большая детская игровая площадка;
-культурно-досуговый центр с кинотеатром;
-спортивный комплекс с гостиницей;
-крытый бассейн с сауной;
-новое поле для футбола и б.тенниса с искусственным газоном;
-хоккейная коробка-каток;
-2 современных продуктовых магазина;
-новая набережная с качелями и освещением;
-благоустроенный пляж с шезлонгами;
-фонтаны;
-новые велосипедные дорожки.
Предлагаю экологически чистый дом из крупногабаритного бревна лафета ручной рубки. Минимальный диаметр бревна в верхнем срезе от 34 см. Срублен из северной архангельской сосны по норвежской технологии в норвежскую чашу. В 2018 году изготовлен, привезен и собран одной из лучших строительных компаний Санкт-Петербурга. Компания занимается изготовление дер. домов с середины 90-х годов в основном на экспорт(Швейцария, Австрия, Франция, Бельгия, Германия, Литва, Норвегия).
Дом отстоялся, имеет правильную геометрию, строительную влажность. Снаружи и изнутри проведена шлифовка-пескоструйная обработка( браширование), с предварительной пропиткой(один слой-грунт) по норвежской технологии корабельной смолой(сосновый деготь). Изнутри-натуральным конопляным маслом(старая русская технология). Толщина лафета внешних и внутренних стен 25 см.(норвежский стандарт 20 см.). Первый венец и столбы террасы из лиственницы. Межвенцовый немецкий экологически чистый и не гниющий утеплитель Klimalan(натуральная овечья шерсть). Сруб с мансардой(две раздельные спальни по 13,5м.кв.) и большой верандой 31,3 м2. Концепция-трехкомнатный дом. Экономичный в отоплении и простой уходе(87м.кв.). Есть возможность увеличить площадь за счет веранды. Общ. пл. застройки 184,7м2(с верандой, терассой, хол.тамбуром и хол. кладовкой).
Фундамент-монолитная плита-чаша(ребра вверх) на экологически чистом утеплителе(пеностекольный щебень "Неопорм"). Толщина подушки 30 см.
Участок ровный, имеет удачную и интересную геометрию. "Хвост" уходит далеко в лес, в котором уже начинается черничник, встречается белый гриб. Дом спроектирован под финский тип отопления(электричество + дрова). Подведено 3 фазы(12,5 кВт). Ночной тариф 2,54. Но, на границе уч. проходят все комм-ии(газ, вода). Участок в конце улицы, обособлен, отсутствуют соседи. Юридически чист. Один владелец. Собственник.
Пакет док-в: все разрешения, геолог-е изыскания, проект фундамента, дома, плинтусного отопления, остекления, заключение лаборатории на испытания бетона.
Возможен разумный торг.
