Описание
Предлагаю дом на участке 0,5 га в экологически чистом и самом благоустроенном селе России. Село Преображеновка Добровского р-на(Липецкая Швейцария), в 2011, 12, 13, 14, 15гг. становилось победителем федерального конкурса на самое благоустроенное поселение России. Село связано с г. Липецк асфальтированным шоссе(60 км.). Село является конечным пунктом, вокруг сосновые леса. Чистейший воздух, без фабрик и заводов. В 1 км. верховье реки Воронеж. Грибы, ягоды, рыбалка и охота. Вся инфраструктура в шаговой доступности: -нач.школа; -новая гимназия; -новый д.сад; -пожарная часть; -медицинский центр; -церковь; -большая детская игровая площадка; -культурно-досуговый центр с кинотеатром; -спортивный комплекс с гостиницей; -крытый бассейн с сауной; -новое поле для футбола и б.тенниса с искусственным газоном; -хоккейная коробка-каток; -2 современных продуктовых магазина; -новая набережная с качелями и освещением; -благоустроенный пляж с шезлонгами; -фонтаны; -новые велосипедные дорожки. Предлагаю экологически чистый дом из крупногабаритного бревна лафета ручной рубки. Минимальный диаметр бревна в верхнем срезе от 34 см. Срублен из северной архангельской сосны по норвежской технологии в норвежскую чашу. В 2018 году изготовлен, привезен и собран одной из лучших строительных компаний Санкт-Петербурга. Компания занимается изготовление дер. домов с середины 90-х годов в основном на экспорт(Швейцария, Австрия, Франция, Испания, Италия, Бельгия, Германия, Литва, Молдова, Норвегия). Дом отстоялся, имеет правильную геометрию, строительную влажность. Снаружи и изнутри проведена шлифовка-пескоструйная обработка( браширование), с предварительной пропиткой(один слой-грунт) по норвежской технологии корабельной смолой(сосновый деготь). Изнутри-натуральным конопляным маслом(старая русская технология). Толщина лафета внешних и внутренних стен 25 см.(норвежский стандарт 20 см.). Первый венец и столбы террасы из лиственницы. Межвенцовый немецкий экологически чистый и не гниющий утеплитель Klimalan(натуральная овечья шерсть). Сруб с мансардой и большой верандой 31,3 м2. Концепция-трехкомнатный дом. Экономичный в отоплении и уходе. Есть возможность увеличить площадь за счет веранды. Общ. пл. застройки 184,7м2. Фундамент-монолитная плита-чаша(ребра вверх) на экологически чистом и вечном утеплителе(пеностекольный щебень Неопорм), толщиной 30 см. Участок ровный, имеет удачную и интересную геометрию. Хвост уходит далеко в лес, в котором уже начинается черничник, встречается белый гриб. Дом спроектирован под финский тип отопления(электричество + дрова). Подведено 3 фазы(12,5 кВт). Ночной тариф 2,54. Но, на границе уч. проходят все комм-ии(газ, вода). Участок в конце улицы, обособлен, отсутствуют соседи. Юридически чист. Один владелец. Собственник. Пакет док-в: все разрешения, геолог-е изыскания, проект фундамента, дома, электрики, плинтусного отопления, финской отопительной печи, остекления, заключение лаборатории на испытания бетона. Возможен разумный торг.
