Участок под ИЖС, 1000 сот. на продажу в селе Преображеновка

Предлагается к покупке уникальный земельный участок под организацию базы отдыха или размещение другого рекреационного объекта в самом экологически чистом районе Липецкой области на берегу реки Воронеж. 

Площадь 9,6 га. 
Категория земель: земли населенных пунктов.
Зонирование Р1 - рекреация. 

Есть возможность приобрести соседний участок 12 га.
Стоимость двух участков, 22 га, составит 25 млн. руб..
При покупке менее 10 га стоимость 1 га = 2,5 млн. руб..

Основные преимущества.

Направление использования 

база отдыха, пансионат, глемпинг
загородный клуб
агрокультурный комплекс
туристско-спортивный кластер
другая рекреационная деятельность

Природа 

живописный природный ландшафт
река Воронеж (верховье) и протяженная береговая линия 
лесной массив в шаговой близости (вокруг 54 000 га леса)
озеро на участке 
богатый животный и растительный миры
граничит с биологическим природным заказником

Инфраструктура

вся инфраструктура села Преображеновка - самое благоустроенное село России 
школа, детский сад
спортивный комплекс 
плавательный бассейн

Коммуникации

электричество - 200 кВт с возможностью увеличения
газ (ГРП на границе участка)
асфальт до участка 

Транспортная доступность

отличный круглогодичный асфальтированный подъезд
прекрасная транспортная доступность - удаленность от Липецка - 64 км, Тамбов - 120 км, Москва - 400 км. 

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.
Таких участков больше нет! 

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Лучшее предложение на рынке земельных участков под строительство базы отдыха!
Арт. 53517870