Описание
Продам новый современный дом 2022 года постройки.
120 кв.м, 10 соток земли, 3 изолированных комнаты (18 кв.м, 16 кв.м и 14 кв.м) кухня гостиная 40 кв.м.
Стены дома из керамзитоблока, утеплитель 10 см, облицован жёлтым кирпичом. По всему дому армопояс.
Крыша покрыта металлочерепицей (цвет антрацид), гидро и пароизоляция, перекрытия деревянные, потолки зашиты Osb плитой, фронтоны отделаны металлопрофилем, передний фронтон выложен кирпичом.
Фундамент глубокий свайнозаливной 1,2 метра. Залита отмостка забетонирована.
Электричество на столбе 380Вт, в дом заведено 220Вт.
Дверь двухконтурная 10 см толщиной с терморазрывом.
По всему дому теплые полы, с возможностью регулировать температуру, под окнами выводы под радиаторы отопления. Разведена электропроводка, кабель ГОСТ, видеокабель, много выводов под выключатели и розетки, в каждой комнате выведены кабель каналы под кондиционер. Отдельная котельная с выводом канализационного слива для стиральной машины. Санузел совмещённый. В доме предчистовая отделка, стены отштукатурены, выведены под маячок. Гостиная с панорамным окном и выходом на террасу. Просторный коридор с местом под гардеробную систему. Высокие потолки 3,2 метра. Очень большие окна, мультистекло, пластиковый двойной стеклопакет, ламинация цвет антрацид (под цвет крыши), фурнитура Roto, 70 профиль.
Подведён газ и заведён в дом, после сделки устанавливаем двухконтурный газовый котёл HAVIEN, бойлер для воды 100 литров.
Вода - скважина 35 метров глубиной, погружной водяной насос UNIPUMP ECO MIDI-2.
Канализация 8 кубов, 4 кольца по 2 метра диаметра.
Земля ИЖС, 10 соток. Участок ровный, большой позволяет построить баню и гараж. Широкие подъездные пути.
Дом строился по самым последним и современным технологиям. Остаётся только поклеить, либо покрасить стены, выбрать потолок и напольное покрытие, завезти технику и мебель и жить.
Соседи рядом уже построились и живут.
Дом расположен в быстро развивающимся и быстро застраивающемся поселке Приютово, через дорогу п.Павловка (газпромовская). Дети учатся в поселке Павловка, до школы ходит школьный автобус. В зимнее время дороги чистят всегда. Дом расположен рядом с речкой Каргалка, 5 минут ходьбы.
Дом без обременений, без ограничений, один взрослый собственник. Все документы для продажи готовы. Возможна любая форма оплаты. Дом строился для себя, продажа в связи с переездом в другой регион.
По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки.
Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов.
Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки.
Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях.
Одобрение ипотеки без справок и поручителей.
Агентство недвижимости "Лукина и Партнёры "
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.Оренбург, Шарлыкское шоссе д.2к1 БЦ "Эксперт" офис 111
