Описание
Пpoдaм нoвый соврeменный дом 2023 года зaстpойки 110 кв.м и 10 сотoк земли. Зeмля ИЖС.
В дoмe 3 изoлиpoвaнные спальни (14кв.м и две по 13кв.м) + куxня гостинная 30 кв.м, oтдeльнaя кoтeльная с выводoм канализaциoннoгo сливa для уcтановки cтиральной мaшины. Сaнузел coвмещенный 8 кв.м. Гоcтиная c пaнорамным окном и выходoм нa тeррacу. Пpoстoрная коридорная система. Высокие потолки 3,2 метров.
Дом сдается с предчистовой отделкой, подведён газ, установлен двухконтурный газовый котёл, погружной водяной насос, бойлер.
Конструктив дома:
Фундамент свайно-ленточный 2 метра, расчитан на серьезную конструкцию.
Стены: керамзитоблок, утеплитель 10 см, облицован кирпичем.
Крыша перекрытия деревянные зашиты Оsb плитой.
Большие оконные проёмы, пластиковый двойной стеклопакет, ламинация цвет антрацид (современный серый, под цвет крыши), 70 профиль.
Дверь двухконтурная 10 см толщиной с терморазрывом (зимой не пропускает холод,не замерзает).
Крыша: перекрытия деревянные, покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, передний фронтон выложен кирпичем.
Дом строился по самым последним и современным технологиям, по всему дому армопояс. Фундамент оштукатурен, залита отмостка, к дому тропинка забетонирована.
Электричество: на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост, много выводов под выключатели и розетки, а так же видео кабель.
По всему дому водяные теплые полы, под окнами выводы под батареи.
Коммуникации:
Вода скважина 35 метров глубиной. Канализация 4,5 м.кубов, 3 кольца по 1,5 метра в диаметре.
Газ и свет центральные.
Участок ровный, широкие подъездные пути, земля ИЖС.
Дом расположен в быстро развивающемся и быстро застраивающемся в самом востребованном посёлке Приютово. Через дорогу п. Павловка (Газпромовская Павловка).
В зимнее время дороги всегда чистые. Многие соседи уже построились и заселились. Дети учатся в Павловке, ездит школьный автобус до центральной дороги 200 метров.
Посёлок расположен рядом с лесом, в пяти минутах речка Каргалка..
По документам один взрослый собственник. Нет долгов. Нет залогов. По показу звоните заранее, договоримся о просмотре в удобное для всех время. Форму оплаты обсуждаю по телефону. Звоните.
*****
Если вы ещё не определились с выбором у вас нет времени на поиск квартиры, дома, либо коммерческой недвижимости, мы можем оказать вам помощь и содействие, качественный подбор объектов недвижимости, по заданным вами критериям.
У нас есть своя база объектов недвижимости, которые не рекламируются нигде. Окажем содействие и помощь в оформлении ипотеки и проведение сделки под ключ.
Консультация специалистом бесплатная, с нами Вы всегда будете довольны своим выбором!
--
Агентство недвижимости "Лукина и Партнёры "
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.Оренбург, Шарлыкское шоссе д.1 корп 2. БЦ "Эксперт" офис 111.
#сельская ипотека #загородный дом #дом #ипотека #новый дом #оренбург дом #коттедж #павловка
