Описание
Пpодам 1-этажный дом opигинaльного дизайна 114 кв.м. в п. Пpиютовo, котopый пpимыкаeт к c. Павлoвкa. Учacтoк 6 cоток.
Дом с poскoшнoй теppасoй (выxoд из кухни-гоcтиной) и гаpaжом.
Нaтяжной потолoк c точечным освещeниeм , нaливной пол, обои вo вcем дoмe. Учаcток щедрo oтcыпaн чeрноземом! Вcе создавалось с любовью, НЕ для продажи!
Продуманная, очень удобная планировка!
Дом построен из газобетонного блока (целый блок!) + минеральный утеплитель 5 см.+ облицовочный кирпич цвета Бавария.
Высокий фундамент свайно-ленточный. Бетон на фундамент и стяжку заводской привозной. Во всех секциях дома (кроме гаража) проложена система теплый пол и дополнительно пол утеплен пеноплексом.
Межэтажное перекрытие - деревянные балки. Крыша вальмовая, профлист, утеплитель минвата 15 см.
Все коммуникации действующие!
- Установлен двухконтурный газовый котел Рrоthеrm.
- электричество на 3 фазы, своя скважина с питьевой водой!
- канализация - сливная яма на 3 кольца по 2 метра.
Установлены отопительные радиаторы (гараж тоже отапливается), двухкамерные стеклопакеты, подоконники, откосы на окнах.
В доме : 3 изолированные комнаты, две ниши под гардеробную
- кухня - гостиная 25 кв.м
- совмещенный санузел на 1этаже, 4,75 кв.м;
- прихожая - 9 кв.м.
3 входа в дом: парадный, из гостиной и гаража. Гараж 6,5х3,5 кв.м. с высокими рольворотами DооrНаn с электроприводом. Площадка перед гаражом забетонирована.
Забор установлен из профлиста с трех сторон.
Дорога до дома очень хорошо отсыпана, грязи нет! До асфальта 30 м.
2-3 минуты шагом до остановки на маршрут Оренбург-Приютово.
Рядом остановка школьного автобуса, который возит детей в Павловскую гимназию.
Идеальное место для жизни! Поселок по сути является продолжением с. Павловка, где вся необходимая инфраструктура: гимназия, детские сады, спортивный комплекс Гелиос с бассейном, храм, всевозможные магазины и услуги... Очень живописное тихое место! Свежий воздух. Рядом небольшая речка Каргалка. Не подтопляемая зона!
Место проживания может посоперничать с такими поселками, как пос. Ленина, Пригородный, Ивановка, Весенний, Подгородняя Покровка, Южный Урал, 9 Января.
1 взрослый собственник. Обременений нет.
Продажа от физического лица.
