Описание
❗Coврeменный дом в евpопейском cтиле нaпрямую от застpойщикa❗
УСПEЙTE ПPИOБPЕСТИ ПО ЦEHАМ 2024 ГОДA
Cкидки зa нaличную фopму pacчётa!
Дoма от 37 000 рублeй за м2.
Поceлок Пpиютoво - этo cимбиоз природы и сoвременной зaгoродной жизни. Дoм рacпoлoжен в активнo развивaющeмcя пocелке на возвышенности, в неподтапливаемой территории, в непосредственной близости от реки Каргалка в окружении лесного массива. Поселок отлично подойдёт как для тихой и спокойной жизни, так и для отдыха.
Преимущество геолокации:
☑️ Разрешенное использование земельного участка: индивидуальное жилищное строительство;
☑️ Дома расположены на возвышенности рельефа, что полностью исключает их подтопление как от разлива рек, так и от талых вод;
☑️ Сельская прописка, соответственно, низкие коммунальные платежи и дешевая страховка;
☑️ Развитая инфраструктура: детский сад, школа (Павловский лицей), магазины (Пятёрочка, Красное-Белое, круглосуточный продуктовый магазин, аптека, мини-торговый центр), спортивный комплекс с бассейном "Гелиос", тренажерный зал, футбольное поле, скейт-парк, открытые баскетбольная и волейбольная площадки, детская площадка;
☑️ Коттеджный поселок расположен в 10 минутах от города, что позволяет забыть про пробки и добраться до улицы Терешковой, проспекта Братьев Коростелёвых и Загородного шоссе благодаря удобной транспортной развязке;
☑️ Широкие просторные дороги + придомовая территория от дороги до земельного участка 6 м к каждому дому!
☑️ В шаговой доступности находятся автобусная остановка, маршрут 123 "Оренбург-Приютово" регулярно ходит.
☑️ Экологический район, насыщенный зеленью и красивыми видами.
❗При покупке дома Вы приобретаете❗:
✅ Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 6,3 соток с просторным двором (соблюдены все градостроительные нормативы), на котором можно разместить баню, огород, зону барбекю, дополнительную зону отдыха!
✅ Парковочные места на 2 машины. Также габариты земельного участка позволяют разместить на нем отдельно стоящий гараж;
✅ Эргономически-правильная планировка:
▪3 просторные спальни площадью 15 кв. м и 12 кв. м;
▪светлая кухня-гостинная площадью 30 кв. м с панорамными окнами и с дополнительным выходом на шикарную террасу площадью 32 кв. м;
▪2 сан. узла площадями 6 кв. м и 4,5 кв. м;
▪отдельная котельная!
✅ Теплые полы с радиаторами отопления по всей площади жилого дома!
✅ Высота потолков 3 м!
✅ Использование только качественных материалов в отделке!
✅ Крыша из металлочерепицы: пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция.
☑️ Коммуникации:
▪ 2-ух контурный газовый котел на 24 КВт (1 контур -горячая вода 2 контур - радиаторы и теплые полы)
▪ Артезианская вода - скважина 60 м глубиной;
▪ Канализация - септик на 4,5 Куб;
▪ Интернет "Уфанет".
— БЕСПЛАТНАЯ юридическая консультация и полное сопровождение по ВСЕМ АКТУАЛЬНЫМ СТАВКАМ в подарок❗
По всем подробностям обращаться по телефону или в личные сообщения Авито
