Описание
Вашему вниманию предлагается добротная усадьба (212 кв.м.) с просторными комнатами в живописном селе Приморка на первой линии Таганрогского залива в 15 км от г. Таганрога.
️ До моря - 500 метров, дорога пологая, не обрыв, есть возможность проехать на машине и купаться!
От Ростова-на-Дону - 40 км.
На первом этаже (полуцоколь) располагаются:
Кухня - 31,4 кв.м
Гараж - 23 кв.м. (имеется удобный вход в гараж из кухни)
Две кладовые по 3 кв.м. каждая
Одна кладовая - 4 кв.м.
На втором этаже располагаются:
балкон с видом на море (длина 11 метров)
Гостинная - 31,9 кв.м.
Жилые комнаты - 23 кв.м., 15,7 кв.м., 15,4 кв.м., 12,6 кв.м.
Санузел совмещен - 8,3 кв.м.
Прихожая - 16,8 кв.м.
Веранда отапливаемая - 16,8 кв.м.
Пол - паркет
Высота потолков - 3 метра.
Коридор, кухня - стены отделаны вагонкой.
ВСЕ КОМНАТЫ РАЗДЕЛЬНЫЕ!!!
Отопление - газовый котел, водоснабжение - скважина, сливная яма.
На территории усадьбы расположены:
Колодец (глубина 10 метров)
Летняя кухня (кирпич, 1978 г.п.) -39,6 кв.м.
Сарай (кирпич, 2009 г.п.) - 41,5 кв.м.
Плодовые деревья, виноград, две огромные сосны и береза.
две беседки. Из одной - великолепный вид на море!
Все строения узаконены. Парковочные места возле дома, а также во дворе.
Рядом магазин "Пятерочка", школа, базы отдыха, ️ остановка электрички.
Замечательное место для жизни на берегу моря, вдали от городского шума. Также можно использовать, как летнюю дачу или сдавать отдыхающим в аренду (ВСЕ комнаты раздельные).
Учитывая постоянно увеличивающийся транспортный трафик по трассе Ростов - Таганрог цены на данный объект у самого моря будут расти.
Спешите приобрести ЦЕЛУЮ усадьбу (мини - гостиницу) по цене трехкомнатной квартиры в городе.
