Описание
Пpoдаeтcя кaпитальный дом на Мацеcте (3-й км пo доpогe нa ceлo Пpoгpecc, СНТ "Солнeчнaя пoлянa"), общeй площaдью 82,8 м2. Зeмельный учaсток 470 м2 (по фaкту 550 м2). Пpoпиcкa, домовая книгa имeетcя.
Дом однoэтaжный с подвaльным помещeнием. Пpоcтoрная кухня, три комнаты (двe изолиpованые cпальни и гocтинaя), cовмeщенный санузел, просторная прихожая с местом под установку функционального шкафа. Также в доме оборудованы встроенные шкафы и антресоли.
Материал стен - блоки, внешняя отделка - сайдинг, крыша - металлочерепица. На плане можно увидеть, что дополнительно заложен фундамент под еще одну комнату.
Вода - собственная скважина 38м, электричество 15кВт (3 фазы)+ бенз. генератор Yаmаhа на экстренные случаи, газ - центральный, двухконтурный газовый котел (отопление + горячая вода), кондиционеры (в основном и гостевом домах), интернет (Бизнесвязь), городской телефон, телевидение - триколор + кабельное, во дворе датчики света, видеонаблюдение - 3 камеры.
Участок прямоугольной формы. На участке расположен комфортабельный гостевой домик с возможностью оборудования дополнительного санузла (вблизи расположен еще один септик).
Участок ухожен - оборудован огородик и растет плодоносящий сад: орех фундук, виноград, инжир, фейхоа, шелковица черная и белая, мушмула, алыча, яблони, киви, хурма и экзоты (юкка, бананы и пальмы).
В разных частях участка установлены две беседки (одна монолитная, одна легкая). Оборудованы гараж и мастерская. Около участка выделено место для 2-х гостевых автомобилей.
С большой капитальной террасы (Экодекинг, 49кв. м) открывается панорамный вид на Мацестинский лесопарк и гору Ахун.
Круглогодичный подъезд к дому в том числе и для легковых машин. 250 метров до остановки «Ореховая» (общественного городского транспорта (автобус 121). До пляжа "Мацеста" наш автобус идет 13-14 мин., своим авто доезжаем за 7 мин. Там же расположена ж/д станция Мацеста, с посадкой на все Ласточки.
Дом очень теплый и сухой, не требует ремонта - завозите личные вещи и живите, т.к. бытовая техника и мебель остается новым владельцам.
Торг возможен. С покупателем, кому понравился наш дом и сад, договоримся.
Возможен обмен на полноценную трехкомнатную квартиру в Заречном районе г. Сочи (ТОС «Гагаринский»); или ЖК "Испанские кварталы", ЖК "Николин парк", ЖК "Прокшино" (все - Москва).
Продажа от собственника, звоните, пожалуйста с 09:00-21:00.
