Описание
Продаетcя капитальный дом на Мацесте (3 км от ванных зданий, СНТ "Солнечная поляна"), общей площадью 82,8 м2. Зeмельный учаcток 470 м2 (по фaкту 550 м2). Прописка, домовая книга имеется.
Дом одноэтажный с подвальным помещением. Просторная кухня, три комнаты (две изолированые спальни и гостиная), кухня 14 м2,совмещенный санузел, просторная прихожая с местом под установку функционального шкафа. Также в доме оборудованы встроенные шкафы и антресоли.
Материал стен - блоки, внешняя отделка - сайдинг, крыша - металлочерепица. На плане можно увидеть, что дополнительно заложен фундамент под еще одну комнату.
Вода - собственная скважина 38м, электричество 15кВт (3 фазы), дополнительно бензиновый генератор Ямаха, газ - центральный, двухконтурный газовый котел (отопление + горячая вода), кондиционеры (в основном и гостевом домах), интернет (Бизнесвязь), городской телефон, телевидение - триколор + кабельное, во дворе датчики света, видеонаблюдение - 3 камеры.
Участок прямоугольной формы. На участке расположен комфортабельный гостевой домик с возможностью оборудования дополнительного санузла (вблизи расположен еще один септик).
Участок ухожен - оборудован огородик и растет плодоносящий сад: орех фундук, виноград, инжир, фейхоа, шелковица черная и белая, мушмула, алыча, яблони, киви, хурма и экзоты (юкка, бананы и пальмы).
В разных частях участка установлены две беседки (одна монолитная деревянная с электричеством, одна легкая). Оборудованы гараж и мастерская. Около участка выделено место для 2-х гостевых автомобилей.
С большой капитальной террасы (Экодекинг, 49кв. м) открывается панорамный вид на Мацестинский лесопарк и гору Ахун.
Круглогодичный подъезд к дому в том числе и для легковых машин. 300 метров до остановки общественного городского транспорта. До пляжа "Мацеста" наш автобус идет 13-14 мин., своим авто доезжаем за 7 мин. Там же расположена ж/д станция Мацеста, с посадкой на все Ласточки (Красная Поляна, Роза Хутор, Олимпийский парк, ФТ Сириус, Краснодар, Ростов).
Дом очень теплый и сухой, не требует ремонта - завозите личные вещи и живите, т.к. вся техника и мебель остается новым владельцам.
Торг возможен. С покупателем, кому понравился наш дом и сад, договоримся.
Возможен обмен на полноценную трехкомнатную квартиру в Заречном районе г. Сочи; или ЖК "Испанские кварталы", ЖК "Николин парк", ЖК "Прокшино" (все - Москва)
Прямая продажа от собственника, звоните, пожалуйста с 09:00-21:00.
