2-этажный дом, 263.5 м2, на продажу в селе Прогресс, Юбилейная улица, 31Б

Срочная продажа! Станьте владельцем современного дома в Хосте, одном из красивейших районов Сочи.  

Цена 26 000 000р. или лучшее предложение
Показы только 28 и 29 июля! Дом будет продан не позднее 1 августа.  
Запишитесь на просмотр прямо сейчас! 


ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ Дом расположен в центре села Прогресс на землях ИЖС
+ Рядом с домом школа, 3 магазина, клуб, медпункт, почта, библиотека
+ Автобусная остановка в трех минутах от дома
+ С участка и из окон дома открывается шикарный вид на горы
+ Асфальтированная дорога до самого дома

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

+ Перед началом строительства была сделана геология. Грунты - суглинок
+ Дом обладает высокой сейсмической надежностью
+ Фундамент - монолитная плита
+ Опорные стены на сваях
+ Стены выполнены из газоблока 300 мм + утеплитесь минвата 50 мм
+ Крыша плоская - ПВХ мембрана с утеплением. Толщина перекрытия 200 мм плита + 100 мм утеплитель + стяжка с разуклоном от 17 до 4 см. Можно сделать эксплуатируемую кровлю
+ Окна - алюминиевый профиль, раздвижные, панорамные
+ Сделаны две вентиляционные шахты, выведены на крышу.
+ Входная металлическая дверь двухстворчатая утепленная.
+ Декор по фасаду дома выполнен из алюминиевого профиля Люкобонд 

Коммуникации:
+ Скважина глубиной 50 м.
+ Электричество 15 кВт, 3 фазы
+ Канализация - ЛОС. Емкость 2,5 куба, 5 уровней очистки. ЛОС рассчитан на проживание 8-10 чел. 
+ Газ по границе участка. ТУ на подлючение получены. Стоимость подключения - 220 т.р. 
+ Все коммуникации (кроме газа) заведены в дом. 

Участок: 
+ Участок огорожен забором. Забор - металлический евроштакетник на бетонной ленте. Автоматические ворота. 
+ На участке есть бассейн 3 х 5 м, глубиной 1,6 м. 
+ Участок замощен плиткой, а место у бассейна - террасной доской

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

+ Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учете
+ Дом и земля находятся в собственности одного взрослого физ. лица
+ Обременений нет
+ Документы готовы к сделке
+ Возможна ипотека
+ Рассмотрим варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость, автотранспорт. 

ХОСТА - красивейшее место в Сочи. Богатая природа, Черное море, живописные окрестности. Рядом гора Ахун, самая высокая гора в Сочи, Амурские водопады, Тисо-самшитовая роща, Дача Сталина. Хоста - это просто кладезь достопримечательностей города Сочи.

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!