2-этажный дом, 263.5 м2, на продажу в селе Прогресс, Юбилейная улица, 31

Срочная продажа! Станьте владельцем современного дома в Хосте - одном из красивейших районов Сочи.

Цена 26 000 000р. или лучшее предложение!

Показы только 28 и 29 июля! Дом будет продан не позднее 1 августа.

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ Дом расположен в центре села Прогресс на землях ИЖС.

+ Рядом с домом школа, 3 магазина, клуб, медпункт, почта, библиотека.

+ Автобусная остановка в трех минутах от дома.

+ С участка и из окон дома открывается шикарный вид на горы.

+ Асфальтированная дорога до самого дома.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

+ Перед началом строительства была сделана геология. Грунты - суглинок.

+ Дом обладает высокой сейсмической надежностью.

+ Фундамент - монолитная плита.

+ Опорные стены на сваях.

+ Стены выполнены из газоблока 300 мм + утеплитель минвата 50 мм.

+ Крыша плоская - ПВХ мембрана с утеплением. Толщина перекрытия 200 мм плита + 100 мм утеплитель + стяжка с разуклоном от 17 до 4 см. Можно сделать эксплуатируемую кровлю.

+ Окна - алюминиевый профиль, раздвижные, панорамные.

+ Сделаны две вентиляционные шахты, выведены на крышу.

+ Входная металлическая дверь двухстворчатая, утепленная.

+ Декор по фасаду дома выполнен из алюминиевого профиля - Люкобонд.

Коммуникации:

+ Скважина глубиной - 50 м.

+ Электричество 15 кВт, 3 фазы.

+ Канализация - ЛОС. Емкость 2,5 куба, 5 уровней очистки. ЛОС рассчитан на проживание 8-10 чел.

+ Газ по границе участка. ТУ на подлючение получены. Стоимость подключения - 220 т.р.

+ Все коммуникации (кроме газа) заведены в дом.

Участок:

+ Участок огорожен забором. Забор - металлический евроштакетник на бетонной ленте. Автоматические ворота.

+ На участке есть бассейн 3 х 5 м, глубиной 1,6 м.

+ Участок замощен плиткой, а место у бассейна - террасной доской.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

+ Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учете.

+ Дом и земля находятся в собственности одного взрослого физ. лица.

+ Обременений нет.

+ Документы готовы к сделке.

+ Возможна ипотека.

+ Рассмотрим варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость, автотранспорт.

ХОСТА - красивейшее место в Сочи. Богатая природа, Черное море, живописные окрестности. Рядом гора Ахун - самая высокая гора в Сочи, Амурские водопады, Тисо-самшитовая роща, Дача Сталина. Хоста - это просто кладезь достопримечательностей города Сочи.

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!