Описание
Предлагаем к продаже жилой дом и земельный участок 1503 кв.м. расположенные в с. Прохладное. Прекрасная локация одно из основных преимуществ этого дома, легкодоступность + асфальтированная дорога к дому, городской водопровод и соседи только с одной стороны!
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
с. Прохладное расположено в Надеждинском районе Приморского края на северном берегу Углового залива - часть Амурского залива, в зимний и летний период времени здесь хорошая рыбалка, рядом лесной массив, грибной лес, свежий воздух и хороший микроклимат. Район быстро развивается, рядом идет застройка ДНС СИТИ, ЖК Формат, Зима Южная, а это новые школы, детские сады, учебные и развлекательные комплексы, гипер маркеты, медицинский центры и т.д. Через село проходит железнодорожная магистраль, на которой расположена остановочная платформа "Совхозная", расстояние до Вольно-Надеждинска 5 км., до Владивостока - 28 км., от дома до ближайшего супер маркета в п. Новый 15 минут пешим ходом, проверяли!)), г. Артем - 10 минут езды, аэропорт - 12 км. В шаговой доступности от дома магазин, школа, детский сад, автобусная остановка.
-- Дом 2-х этажный 2012 года постройки общей площадью - 193,8 кв.м., материал стен - андезито-базальтовые блоки Тереховского завода, фундамент ленточный, железобетонные блоки 2,20 м.в глубину, междуэтажные и чердачные перекрытия - деревянные, первый этаж - железобетонные, высота потолков на первом этаже - 2.80 м., второй этаж - 2.60 м., крыша - ондулин; имеется подвал площадью на пол дома с высотой потолка 2,5м. Стены и потолки подготовлены под отделку, по всему дому проведена качественная электропроводка, выведены розетки и выключатели, на первом этаже регулируемый "теплый пол" водяное отопление, на втором этаже установлены электрические радиаторы, все окна пластиковые. Все окна ориентированы на восточную, южную и западные стороны света, весь день солнце! В подсобном помещении установили капитальную трубу с выходом на крышу, планировали в дальнейшем установить котел дровяной (жидкотопливный). На фото труба серого цвета слева.
-- Планировка дома хорошо продумана, комнаты все раздельные, просторные, с высокими потолками, лестничные пролёты широкие и удобные, санузел на первом этаже с душевой кабиной отделан кафелем, полностью функциональный, водопровод централизованный, канализация - септик (переливной).
-- На первом этаже расположены: большая комната свободной планировки, выделена кухонная зона, одна спальная комната, совмещенный санузел, гардеробная, прихожая, бытовое помещение.
-- Второй этаж: три раздельные комнаты, одна с выходом на балкон, санузел (выходы для воды и канализации заведены), гардеробная, просторный холл!
Строили для себя, не для продажи, максимально качественно и надёжно!
Дом расположен на участке 15 соток в собственности, ровный, сухой, категория земель: земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома. Улица Центральная!
Плюсы: Удобные транспортные развязки, асфальтированная дорога, возле дома достаточно места для парковки, хорошие соседи и только с одной стороны, городской водопровод!
//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Документы готовы к сделке. Собственники взрослые, средства материнского (семейного капитала) не использовались.
Юридическое сопровождение сделки оплачивает Покупатель.
Просьба договариваться на просмотр дома заблаговременно!
