Описание
Продается новый дом, на стадии чистовой отделки.Документы на дом готовы, получен адрес.В доме три спальни, большая кухня-столовая, два сан узла, котельная, прихожая.Забор из металлопрофиля высотой 2 метра, по фасадной части на ростверке. Откатные ворота на пульте. Калитка.Подъездные пути хорошие. Улицы Набережная и Абрикосовая отремонтированы в этом году, сейчас идет капитальный ремонт самой улицы Морская.Отопление электрическое, очень экономичное, счета за свет зимой не превышают 2 000 в месяц. На фото суммы начислений из приложения ДЭК за прошедшую зиму.С западной стороны к дому пристроена терраса из дерева площадью 30 м2, отличный вид на закат.На улице проведена оптика от Подряда, можно подключить хороший интернет и цифровое ТВ.Участок спланирован, практически ровный, отсыпан скалой двор и вокруг дома. На участке имеется 20 футовый контейнер в отличном состоянии.Свет и вода центральные, со всеми официальными документами. Канализация септик ТОПАС.Улица не проездная, чужие машины не ездят, тихое и уютное место. Соседние дома почти все построены. Многие соседи по улице живут постоянно. Соседи хорошие.Особенности дома:Фундамент - ленточный 300*900, на трамбованной подушке из щебня и песка высотой 400. Арматурный каркас по три нитки 14 арматуры с верху и снизу, хомуты из 8. Бетон М-200. Сделана утепленная отмостка. Сделан дренаж.Перекрытие - монолитное железобетонное ребристое, арматурный каркас из 14 арматуры, хомуты из 6, плюс арматуреая сетка в два слоя. Бетон М-350Несущие стены - Раздольненский газобетон толщиной 288 мм, армирован арматурой 6, сверху залит армопояс (арматурный каркас из 4 ниток 14 арматуры.). Бетон М-300.Чердачное перекрытие - утепленное по деревянным балкам 200*50 + поперечное утепление 150 итого утепление крыши 350 мм. Утеплитель стекловата.Крыша - Двускатная холодная, стропила 150*50 с подпорками и укосинами. Финишное покрытие - металлочерепица. Огромный холодный чердак можно использовать как кладовую, есть чердачная лестница из дома. Установлены утепленные трубы для камина и ТТ котла.Наружная отделка стен - 10 см Базалита 75+ паропроницаеммая мембрана+металлический каркас и по нему сайдинг.Внутренняя отделка стен - штукатурка+шпаклевка (не зашкурена). В туалете, ванной и на кухне уложен кафель.Полы - Сделана цементно-песчаная стяжка, в местах общего пользования уложен керамогранит, в спальнях залит наливной пол, готов под укладку ламината..Электроснабжение - сделана полная разводка по дому, собраны щиты, установлены временные розетки и выключатели, два проходных выключателя в коридоре и прихожке. Договор с ДЭК есть.Водоснабжение и канализация - сделана полная разводка, с установкой точек водоразбора (без кранов). Вода централизованная, договор с водоканалом есть. ЛОС Топас -4 установлен и подключен.Отопление - теплые полы по всему дому, 7 контуров. Установлен теплоаккумулятор на 1м3 и электрокотел 12 Квт, имеется система управления, включающая котел только в ночное время (Отопление ЭЭ с тепло
