1-этажный дом, 110 м2, на продажу в селе Прусово

id:472. 
 Локация - тишина, лес, Волга в 5 минутах пешком, асфальтовая дорога до самого дома!
До набережной - буквально прогулочный шаг. При этом рядом село Прусово: автобус 124/124к (11 рейсов в день, от Красной площади и КДП "Заволжье"), магазин "Продукты", оптоволокно Ростелеком.


 Что внутри дома:



Стены: газоблок 400 мм + облицовка кирпичом - тепло, надежно, без фасадных хлопот.


Фундамент: УШП 400 (утепленная шведская плита) - готовые теплые полы в ванной и коридоре.


Кровля: утепленная металлочерепица 350 мм.


Высота потолка - до 5 м в максимальной точке (воздух и свет).


Панорамное остекление - профиль 60 мм.


3 комнаты (15+11+12 кв.м.) и кухня-гостиная 34 кв.м. Также веранду можно застеклить и получится доп. комната 16 кв.м.




 Умный дом - реально работает:



Apple Home Kit + Алиса


Управление: розетки, выключатели, шторы, камеры


Скважина 29 м с умным выключателем


Автоворота с удаленным управлением



Все работает, все настроено - не нужно дорабатывать.


 Кухня (2 года, как новая):



Столешница - искусственный камень


Фасады - акрил + лак


Встроено: посудомойка, духовка, индукционная панель, холодильник




 Коммуникации - главная ценность:



  Электричество: 15 кВт (котлы 6 и 12 кВт)


  Бойлеры: 800, 1200, 2000 кВт (запас нагрева под любые задачи)


  Фильтрация воды в доме


  Станция биоочистки с автоматической системой слива - забудьте про септик


  Скважина 29 м - все документы есть




 Участок 10 соток - уже живой и красивый:



  Засажен: туи, горная сосна, кедр, голубые сосны, розы гортензии


  Мангальная зона


  Сарай 63 м


  Парковка на 2 машины под крышей дома. Вход в дом с парковки.




 Юридически чисто:



  1 взрослый собственник


  Документы готовы к быстрой продаже


  Освобождение дома - 2-3 дня




 Веранда утеплена - можно застеклить и жить сразу.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию или как загородная резиденция у воды.

Показ - по договоренности, можно быстро. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
 Идеальный вариант для тех, кто ищет "въехал и забыл" у Волги.

Помощь в одобрении ипотеки по самой низкой ставке гарантируется без комиссии агентству.