Участок под ИЖС на продажу в селе Птичник, Усадебная улица

Продаю земельный участок: село Птичник, ул. Усадебная, 12. Категория земель: земли населённых пунктов, для ИЖС.Участок в собственности, обременений нет. Получено разрешение на строительство.На участке вырыт и отсыпан гравием котлован 11*11 метров, под дом. В свое время было проведено корчевание всего участка: кусты и несколько деревьев. В конце участка, в пределах его границ,  имеется низина, которую можно отсыпать и получить ещё пару соток земли.Вдоль улицы расположены опоры ЛЭП, можно подключать 15 кВт, 380 в.Улица практически вся жилая с постоянно проживающими соседями, есть молодые семьи с детьми.Остановка и продуктовые магазины в шаговой доступности. Рядом расположен большой карьер.